恒大集团大幅下调薪资 3月份以来销售总金额93.3亿元

    本报记者 许洁

    7月29日晚间，恒大集团在官网发布了近期的业绩进展，包括地产销售数据、恒大物业业务情况以及新能源汽车的业务进展。

    恒大称，去年12月份至今，公司进一步强化队伍建设，采取机构精简、岗位合并等多项举措，最大力度降本增效。

    在人员数量方面，目前，全集团各单位已重新定岗定编。集团总部部门从31个精简至10个；总部管理人员从2176人精简至712人，减幅67.3%；地产集团地区公司中层及以上干部从1706人精简至776人，减幅54.5%；集团系统大幅下调薪资，努力降低管理成本。

    截至目前，恒大在全国保交楼项目共732个，已复工且达到正常施工的项目579个，正在恢复施工过程的项目126个，还未复工的项目27个，总施工人数19.3万人。保交楼方面：自去年7月公司出现巨大的经营困难至今，已完成保交楼任务23.2万套、2419万㎡，涉及363个项目。其中，今年1-7月完成保交楼任务13.9万套、1561万㎡。

    值得一提的是，恒大表示，公司高度重视近期部分购房者进一步加快项目建设的诉求，已就个别困难项目针对性制定复工复产方案，尽快实现全面复工、正常施工、尽早交付。

    自去年9月份以来，公司销售一度陷入停滞。随着保交楼项目施工逐步重启，公司销售从3月份开始逐渐恢复。今年上半年，全国共463个项目实现销售，累计销售22635套、总金额122.6亿元、销售面积119.3万㎡。但3月份至今，恒大销售总金额仅93.3亿元。今年上半年，全国项目累计实现销售回款180.08亿元，其中按揭回款66.32亿元；同时，共有313个项目实现按揭放款。此外，公司新增融资放款25.73亿元。

    今年上半年，恒大物业实现总营收近65亿元，其中基础物业管理收入55亿元、同比增长约15.6%；经营现金总流入60.51亿元。此外，新增外拓项目180个，新增合约面积约1800万㎡。

    针对恒大物业约134亿元存款存在质押并被有关银行强制划扣一事，中国恒大董事会、恒大物业董事会于今年3月29日分别成立独立调查委员会，已于7月22日公布初步调查结果，并要求涉及此事的董事、高管辞任，同时作出了新的人事安排。

    接下来，中国恒大、恒大物业将继续配合独立调查委员会，尽快完成调查工作，积极探讨以适当方式依法依规解决占款问题，并将进一步加大内部风险评估和管理体系的建设。中国恒大、恒大物业还将按照香港联交所的有关规定和要求，继续做好相关工作。

    7月6日，恒驰5正式启动预售，截至目前预定客户已超3.7万。在北京、上海、广州、天津等城市设立的15家恒驰展示体验中心、直营销售中心已开放运营，首批26家授权代理门店计划8月份开业。已与华胜、博世等全国头部汽车维修连锁品牌达成合作，在全国235个城市布局313家售后服务网点。恒驰后续工作正按计划全面推进，其中恒驰5预计9月20日量产，10月起将陆续交付。

（编辑 张明富）