中金联东科创REIT底层资产三季度经营总体平稳

    本报讯 （记者昌校宇）近日，中金联东科技创新产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金联东科创REIT”）披露2026年第三季度报告。报告显示，三季度，中金联东科创REIT底层资产（位于北京市大兴区、顺义区和房山区的三处新型标准工业厂房产业园区）整体经营数据保持平稳，三个不动产项目公司营业收入合计为人民币2566.89万元，期末平均出租率为91.76%，期末平均租金单价为1.68元/平方米/天，期末租金收缴率为99.00%，期末剩余合同租期为673.59天。

    中金联东科创REIT持有的产业园区涉及租户约131个，其中前五大租户租金收入合计占全部租金收入的比例为25.08%，租户结构相对稳定，分散化程度较高，租户所属重点行业大类包括医药制造业、专业设备制造业、通用设备制造业等，均为符合发展导向的高精尖产业。

    此外，根据公告，中金联东科创REIT于2026年内已完成3次收益分配，合计分配金额约人民币5950.00万元。

（编辑 汪世军）