中金普洛斯REIT新一期投资者开放日活动在苏州举办

    本报讯 （记者昌校宇）近日，中金普洛斯REIT原始权益人兼外部管理机构普洛斯，以及基金管理人中金基金在苏州举办新一期投资者开放日活动。来自保险、券商、私募等30多家机构的40余位代表参与，通过座谈会、实地调研等形式，更深入地了解中金普洛斯REIT的运营现状与未来发展规划。中金基金、普洛斯相关负责人在符合信息披露规定的前提下，就投资者关心的各类问题进行了解答。

    此次实地调研的底层资产普洛斯苏州望亭物流园自2009年—2017年分两期建成，库型主要为单层多边库，可供出租面积约94434.00平方米，现有租户行业类型为快递快运、生鲜电商等。截至今年二季度末，项目出租率100%，平均剩余租期866.54天，租金收缴率99.53%。

    近年来，物流仓储行业展现出强劲发展韧性。普洛斯基于市场供需关系变化灵活调整租赁策略，主动挖掘十个底层资产所在区域的新增长需求，持续为园区引入对资产质量、库型、区位标准要求更高的优质租户，进一步发挥基金多区域布局、多资产组合及多元化租户构成策略优势。

    上半年，中金普洛斯REIT底层资产整体表现稳健，两个季度签约出租率保持在90%以上的高位水平。收益分配方面，截至目前，该产品年内已累计分配金额约1.75亿元；自2021年上市以来，累计完成12次收益分配、合计分配金额超12亿元。

    本次投资者开放日活动又一次增进了投资人与中金基金、普洛斯运营管理团队之间的高效沟通。一直以来，中金普洛斯REIT项目相关方持续构建多元化投资者交流体系，开展了投资者开放日、业绩发布会、底层资产实地调研等多种形式的活动，及时回应投资者关切，不断提升信息披露质效。

（编辑 郭之宸）