中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云：文旅地产发展已到风口期

    本报记者 刘琪

    11月1日，由《证券日报》社主办的“因势而动顺势而行——2019中国文旅产业投资价值峰会”在京召开。当前，我国经济已经由高速增长阶段转向高质量发展阶段，文旅行业也在向高质量发展迈进的过程中不断寻求发展机遇。

    “文旅产业对社会主要有三方面作用”，中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会秘书长蔡云在发表主题演讲时表示，一是对传统产业结构转型起推动作用，二是对城市消费市场有很强的拉动能力，三是对相关产业资源整合利用、效益增值有促进作用。

    旅游地产的投资市场究竟有多大的前景？蔡云认为，从投资环境来看，一方面，当前中国经济仍在增长，中国在2018年全球经济实体增速排名中位居前列。另一方面，我国城镇化进程扎实推进，并且城市也在引领城市群发展。再一方面，旅游业增长迅速、复合型的发展，拉动产业投资的升级换代。此外，消费升级也在推动旅游地产的场景化、体验化、移动化、个性化，特别是5G时代的到来，这一切都为文旅地产发展前景带来利好。

    在蔡云看来，文旅地产已经到了发展的高峰期，也是一个风口期。对于如何做好文旅地产的发展，她表示，文旅产业已经迎来发展春天，投资开发者应积极响应国家倡导，关注消费者内心需求，以强大的资源整合能力和资本去寻求项目的转型升级，专注于打造精品特色项目，忠于市场，更要忠于内心，才能打造出“金玉其外，内秀其中”的好项目。

（编辑 上官梦露）