不要过分解读“菏泽楼市取消限售”

    “菏泽楼市取消限售”引起舆论极大关注。有人认为，这是“2018年楼市政策放松的第一枪”，也是楼市全面松绑的信号。

    楼市的风吹草动，总是容易引发各种猜测。这次也没有例外。其实，取消限售只是菏泽住建部门的“自选动作”，即便省住建厅也是从媒体的报道知晓此事。但是，省住建厅有关人士认为这也是合理的，因为当前房地产调控的主要基调是因城施策、一城一策。

    菏泽住建部门之所以要顶着压力取消限售，应该是基于当地楼市供需变化做出的决策，尽管目前还需要向公众进一步说明。菏泽的房地产状况不同于其他地方，菏泽的政策也不一定适用于其他地方。把菏泽的“一城一策”看作“风向标”也许会跟错风。

    菏泽住建部门的决策是否科学，还有待时间证明。无论如何，在职权范围之内大胆决策、主动作为是值得肯定的。这些年来楼市调控稀缺的不是“一刀切”，而是因城施策。决策者不能为了省事和安全，一味跟风，应该根据当地实际情况及时调整政策，实事求是地履职尽责。

    “房住不炒”是楼市政策的底线。菏泽取消限售的目的很明确，“推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展”，不是纵容炒房投机。希望有售房或购房意愿的人不要会错意，押错宝，根据自己的实际住房需求进行交易。毕竟，政策越灵活，越容易相机而动。过分解读，用力过猛，很可能自伤其身。