本报记者 赵彬彬
鲁商置业产业转型正在提速。最新的动态是,公司拟受让山东省商业集团有限公司(以下简称“鲁商集团”)持有的山东福瑞达医药集团有限公司(以下简称“福瑞达医药”)100%股权,同时,鲁商置业三家地产公司相关股权将被置出,并以现金支付差额部分。
公告显示,福瑞达医药100%股权,本次交易价款依据评估值确定为9.27亿元。公司以持有的泰安银座房地产开发有限公司97%股权、东营银座房地产开发有限公司100%股权和济宁鲁商置业有限公司100%股权依据评估值作价8.06亿元转让给鲁商集团,差额部分1.21亿元以现金方式支付。
福瑞达医药成立于1993年,为鲁商集团全资子公司,公司医疗产品丰富,包括药品、保健品、化妆品三大业务,市场知名度高,盈利能力较强。2018年1-10月,福瑞达医药的营业收入为6.83亿元,归母净利润为2162.79万元,截止10月末,该公司的资产总额为13.92亿元,经营活动产生的现金流量净额为4119.91万元。
鲁商集团还对业绩作出了承诺:福瑞达医药2018年、2019年、2020年实现的净利润总数分别不低于2537.00万元、5555.74万元、8493.43万元,如未达到利润承诺数,鲁商集团将按照约定向鲁商置业进行补偿。
本次交易完成后,公司将持有山东福瑞达医药集团有限公司100%的股权,不再持有泰安银座房地产开发有限公司97%股权、东营银座房地产开发有限公司100%股权和济宁鲁商置业有限公司100%股权。
“本次交易将优质医疗资产置入上市公司,充分发挥上市公司健康业务板块资本运作的平台作用,有助于公司进一步落实战略转型,提高持续经营能力。出售的三家公司所拥的房地产业务业已开发完成,仅有少量资产处于尾盘阶段,即将收尾,与上市公司的房地产开发业务关联较小,不会对上市公司主营业务造成影响。”鲁商置业表示。