克而瑞浙江区域近日发布《2021上半年浙江及杭州产品力排行榜》。嘉兴荣安·棠樾庄荣获“2021上半年浙江十大高端项目”、台州荣安·棠樾华府荣获“2021上半年浙江十大品质项目”。
荣安地产作为行业内的“住宅专家、豪宅巨匠”，一直以来专注于以匠心打造品质。在一次又一次的认可中，为越来越多的业主带来有温度的幸福之家和无微不至的生活体验。
产品为王 限价时代的成功密匙
当地价高企、利润收窄成为行业发展的新语境，如何在严苛的成本管控下，推进产品升级与产品创新，成为实力房企持续深耕、实现稳健发展的必答题。
通过本次获奖，荣安再次给出了响亮的回答——专注产品力本身。归根结底，只有产品可以决定增长，只有品质才能决定速度。
广厦奖获奖作品：宁波荣安府
不论是建筑立面、户型功能、精装设计还是社区营造，荣安始终坚持以人为中心，以满足客户的实际需求为目标，进行产品端的创新与细节提升，通过将客户的需求痛点转化为项目的迭新亮点，实现了产品力进一步提升。
884工程匠心体系
荣安的品质思维和产品端的一系列打法，同时也是对销售规模的巩固和对企业成长势能的积聚。
基于对客群需求的深入了解，荣安匠心塑造更加符合市场改善需求的产品。本次获奖的两个项目就是各自城市被消费者所热捧的代表之作。宁波柳岸闻莺、姚江晴雨，杭州春熙上和湾，绍兴中央公园无一例外延续了一房难求的强势表现。
荣安·观江园开盘现场图
一方面，在建项目快速转入销售，销售金额持续抬升，资金池加速回流，为拿地提供充足资金弹药；另一方面，补充进来的土地，1个月内完成产品定位，3个月内进行规划审批，7个月开放样板房，8个月开盘预售，最短时间内转化为可售货值，企业发展格局进一步进阶，也支持荣安向着规模与品质双优的发展目标蓬勃向前。
多点开花 深耕浙江步履不停
理念与细节的革新，实现了荣安产品品质的进一步夯实，但如果想要实现产品价值最大化释放，最为关键的，还是在于实现产品与投资战略的互为匹配与反哺。
在投资端，荣安不断强化深耕长三角的布局战略，主动增加一二线高能级城市的土储。本次荣安的两大获奖项目，一个位于嘉兴，一个位于台州。某种程度上，也代表了荣安深耕浙江的决心。
十一年来，荣安在台州完成了从“踏踏实实造房子”到“精益求精造生活”的品质升华。从荣安华府、荣安金域华府，到荣安金成华府，一城13盘，完成了从造产品到造园林，再到造生活的品质升华。中指研究院1-3月台州房企销售榜单显示，荣安地产以16.2亿元的销售额位列榜首。
2021上半年浙江十大品质项目：台州荣安·棠樾华府
五载深耕嘉兴，时间虽不长，但荣安早已凭借过硬的产品力，俘获嘉兴购房者芳心。从荣和花园、荣安合苑到俊园，每一席已交付作品都是板块内的品质排头兵。从堂樾庄、林语芳庭、林语湖院到东湖留庄，每一席已入市或待入市的作品都有大批铁杆粉丝一路追随。
2021上半年浙江十大高端项目：嘉兴荣安·棠樾庄
结合来看，不论是已进驻的深耕城市还是在布局上占比提升的一二线城市，在产品端，正如前文所说，荣安围绕客户痛点，进行了一轮迭代升级，并且以改善产品为主要方向，进行了长时间的精研打磨。改善型产品更有机会，也更符合市场发展趋势。换言之，如今荣安在产品端的诸多动作，是顺势而为的前瞻性决策，也能够与其投资战略相互匹配支撑。
平衡发展 练好内功与行业共成长
当一部分过去激进的房企，受困于三道红线制约时，另一些长期追求平衡发展的公司，却反而能够轻装上阵。
在“三道红线”中全部位于绿档的荣安便是其中的模范生代表。
值得一提的是，2021年一季度荣安地产实现营收33.8亿元，同比上升578.5%；归母净利润为1.6亿元，同比上升718.3%；扣非净利润为1.8亿元，同比上升75.4%。期间费用率下降10.9%，费用管控效果显著。
荣安一直强调科学管理，精简高效，人均效能位居房企前列。
此外，荣安一直保持较高的拿地权益比，不仅可以实现财务并表，还有利于对项目进行独立管控，提升运营效率，从而提升利润空间。
从发展战略看，在财务稳健的核心基础上，荣安坚持城市深耕，坚持开发高品质产品，树立良好的口碑，每一次交付都能持续带动品牌价值的提升，并为企业实现结转收入，形成良性的发展循环。
杭州春和闻莺院、温州东宸府、悦峰园，台州东宸华府都在上半年的交付大考中表现优异。
杭州春和闻莺院交付实景
不管是产品品质还是投资战略，不难发现，荣安已经行驶在区域型房企通往成功的快车道上：那就是稳健发展、练好内功、适度扩张，始终围绕运营绩效、资产规模和盈利能力三个维度寻求平衡发展，在安全性的前提下与行业共成长。
（CIS）
京公网安备 11010202007567号京ICP备17054264号
