​“一条红线”提前转绿 绿地控股2020年实现扣非归母净利润144亿元

    本报记者 施露

    4月26日晚，绿地控股发布2020年报和2021年一季报。

    报告显示，2021年一季度，绿地控股实现了“首季开门红”，主要经济指标全面快速增长，房地产、基建等产业均保持了较好的发展态势。同时，降负债也取得阶段性成果，“一条红线”提前转绿达标。

    2020年，绿地控股全年营业收入4557.5亿元，同比增长6.53%；扣非归母净利润143.6亿元，同比增长13.13%；基本每股收益1.23元，加权平均净资产收益率18.57%，保持稳定。同时公司总资产达到13973亿元，同比增长21.96%；归母净资产848亿元，同比增长7.45%。现金流持续大幅改善，加强资金工作，增收节支，全年实现经营性现金流量净额447亿元，同比大幅增长132.17%；货币资金1035亿元，同比增长16.42%。

    2020年年末，绿地控股有息负债余额3218亿元，整体平均融资成本5.64%，保持低位。

    未来业绩确定性继续加强，加强主业销售回款，合同负债及预收款项创新高达到4215亿元，同比增长10.6%，奠定未来业绩稳定增长基础。股东回报结构优化，为提升公司盈利能力、更好回报股东，拟每股派发现金红利0.25元（含税），拟每股送红股0.05股。

    2021年一季度，绿地实现“一升一降”：主要经济指标实现全面快速增长，降负债超计划取得阶段性成果。一季度营业收入1326亿元，同比增长66.58%；扣非归母净利润40.3亿元，同比增长9.06%；基本每股收益0.32元，同比增长6.67%。

    其中，房地产业营业收入487亿元，同比增长29%；基建产业实现营业收入756亿元（内部抵消后），同比大幅增长122%。现金流大幅度提升，经营性现金流量净额119亿元，同比增长249%。

    在主要经济指标全面高质量增长的同时，绿地加大力度主动去杠杆，成为房企高效去杠杆的“绿地样本”。

    截至2月底，绿地“三年三步走去杠杆”计划提前阶段性达标，在稳健应对春节前后付款高峰的同时，顺利实现现金短债比超过1，“一条红线”提前“转绿”达标，比原计划整整提前一个多季度。

    截至3月底，有息负债总额（含广西建工）较今年初再降181亿元，自去年推进去杠杆计划以来，累计较高点已下降超过845亿元；净负债率较高点累计下降52个百分点，剔除预售款后的资产负债率也延续了持续回落态势。

    绿地控股董事长、总裁张玉良表示，绿地将降负债稳发展、高效去杠杆放在重要战略位置，多管齐下，成果显著，为“十四五”高质量发展奠定基础。接下来，绿地将进一步提速去杠杆计划，相关指标达标时点有望再提前，今年内，力争实现两条线“转绿”达标。绿地将切实把握新发展阶段，贯彻新发展理念，持续降负债去杠杆，使发展与安全相得益彰。

（编辑 李波）