绿地香港2020年核心业绩持续向好 实现利润总额34.59亿元

    本报记者 施露

    3月26日，绿地香港发布2020年财报。报告显示，全年房地产合约销售545.35亿元，同比增长13%；营业收入337.3亿元，总资产1649.9亿元，利润总额34.59亿元，毛利润82.49亿元，毛利率24.5%，每股收益0.94元。同时，绿地香港董事会建议2020年度期末每股派息0.3港元。

    当日，绿地集团执行总裁、绿地香港董事局主席兼行政总裁陈军在2020全年业绩线上发布会上表示：“2020年，是极不平凡的一年，面对疫情、汛情和国内外复杂多变的内外部形势，绿地香港众志成城、艰苦奋战，精准施策、主动作为，在相对困难的环境中，取得较为亮眼的经营成果，核心业绩持续向好，质量效益进一步提升。”

    绿地香港自2016年以来公司的分红派息逐年提升，2016年每股分红0.1港元、2017年每股分红0.15港元、2018年每股分红0.2港元、2019年每股分红0.25港元，今年每股0.3港元的派息，按照昨天2.54元的收盘价，股息收益率高达12%。

    在持续保持高水平盈利的同时，绿地香港的财务结构持续优化，公司净有息负债率49%，加权平均融资成本下降至5.5%，持续保持行业较低水平。同时，公司持续加强现金流管控，在确保项目高去化率的同时，着力销售回款，全年合计销售回款率超90%。截止目前，公司账面现金存量138.53亿，现金短债比1.3倍，完全覆盖短期有息负债。

    土地储备方面，截止业绩公告日，绿地香港通过“集团注资、战略勾地、合作并购及公开市场”等多种方式，新增项目54个，新增土储1215万方，新增货值近1500亿元，进一步夯实了公司持续发展动能。

    2020年，通过大股东绿地集团注资的方式，绿地香港一次性获取粤港澳大湾区项目35个，增加建面833万方。这些项目均集中在人口导入量大、产业集中度高、经济发展迅猛，极具竞争优势的核心城市。本次注资实现粤港澳大湾区快速、深度布局，形成了长三角和粤港澳大湾区“两翼一体”的战略格局，为未来新一轮发展打下坚实基础。

    2020年，绿地香港大胆推进体制机制创新，打破原有的激励模式和项目管理方式，全面推行“项目跟投”“超额利润分配”“管理费用包干”等创新机制，使全体员工与公司形成命运共同体，共担风险、共享收益，充分激发团队活力，有效提高项目决策审慎性和精准度，进一步降本增效，为股东和投资者创造更大利润。

（编辑 上官梦露）