京南迎来临空经济发展新格局 牛驼有望成为新空港产业走廊

    本报见习记者 郭冀川

    “首都机场建成后，位于机场和北京市中间位置的望京地区成为了空港产业走廊，大兴机场建成后，毗邻大兴机场并且在北京市区和雄安新区之间的牛驼地区，有望成为新的空港产业走廊。”在京南区域价值论坛上，素说吧出品人刘素京高度认可牛驼的区位价值，认为这里将成为北京南部地区临空经济发展的核心区域之一。

    为精准承接北京大兴机场重点项目，河北省确定了部分重点承接地区及其功能定位。廊坊市广阳、永清、固安、保定市的涿州部分区域，规划为北京新机场空港新区，用以承接北京优质要素和产业转移，发展金融服务、总部基地、商贸物流、高端商务等现代服务业和电子信息等高端制造业，承接首都功能转移。

    位于北京正南方的固安，其城市发展分南北两大中心：固安北的固安新城以及固安南的温泉新城。固安北以大清河工业园区为中心，发展电子信息产业、汽车零部件制造业、高端装备制造业等市场前景广阔、发展潜力巨大的优势产业，随着大兴新机场的建设，这里又启动了固安肽谷生命科学园、航天科学城等建设，全力打造产业升级，逐渐形成“航空航天、生物医药、电子信息、汽车零部件、高端装备制造、临空产业”六大产业集群。

    固安南的温泉新城以牛驼地区为中心，十三五期间，牛驼的发展重点是推进村庄拆迁改造及就业安置工作，加快推进庆典婚庆片区、高端商务片区、商业片区、居住片区、旅游度假片区、休闲旅游片区、文化创意片区等功能区建设。包括世茂璀璨天城、牛驼温泉小镇等一批新型住宅与商业社区，已经提前在牛驼布局。清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长

    在北京发展“向南看”的整体大趋势背景下，以及新机场、雄安新区、交通发展及各种产业规划的影响下，刘素京认为，牛驼距新机场约30公里，居京畿、环渤海经济圈内，不仅是连接北京及新区两大经济版块的城市绿色生态廊道，还是新空港经济、产业、居住的外溢承接地。

    牛驼镇现已形成铁器、机车配件、医药化工、滤清器、机械加工制造、航油滤材五大行业，有金海橡塑制品有限公司、恩康药业有限公司等企业，生产的密封胶圈、医药中间体、流量控制器、航油滤纸等系列产品上千种。刘素京表示，新机场投入运营后，与之相匹配的环境、市政基础设施建设、民生改善、各大产业培育将为牛驼增加新的吸引力。

    牛驼本身的资源也让人难以忽视，清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波介绍，受益于固安整体规划及产城融合所带来的巨大红利，牛驼交通利好政策不断，除了106国道、大广高速等多条线路，新机场轨道线也正在规划中，京台高速已开始投入使用，多条线路组成四通八达的交通网；其次，牛驼境内温泉资源丰富，拥有至少70年不枯竭的开采能力；另外，牛驼还是著名的“中国花木之乡”之一，有着广阔的销售市场。

    彭剑波说：“随着新机场的投入使用，以及各种需求的逐步扩大，牛驼不再仅是固安的牛驼，也是京雄走廊上的霸州北，或者固安南的融合区，更是大广国家高速、国家经济走廊当中的一个节点片区，这也是它的特殊性所在。”

    随着京南临空经济发展，该经济圈的居住需求也将升级。世茂华北地区公司项目助理总监王天宇认为，世茂璀璨天城选择牛驼区域也正是看中了该地区的区位优势。在王天宇看来，“高端美好的生活离不开五个因素：交通便利、配套优渥、环境优美、性价比高、安居乐业。”

    正如刘素京所说：“牛驼作为固安的’潜力股’，与固安共同形成‘空港产业走廊’，直接提升了京南的产业活力，未来将带来大量高端产业的就业人群；此外，除了高端产业带来的就业人群，未来新机场形成的临空经济圈的带动作用下，牛驼区域未来价值也绝非一般投资、利好所能媲美。”

（编辑 乔川川）