近日，富力地产公布9月份营运数据，9月份总销售收入约105.1亿元，环比增长12%，销售面积达约94.55万平方米，环比增长44%。
另外，富力地产在8月底披露的中期业绩显示，上半年协议销售金额达650.8亿元，协议销售面积约为485.2万平方米，分别增长18%及6%。
值得注意的是，2021年上半年富力的平均售价上升至每平方米人民币13400元。公司解释称，这主要由于一、二线城市销售占比较高，包括广州、海南、西安及北京等。公司进一步表示，经济增长及供求变化预计将有利于人口、富裕程度及经济高速增长的一、二线城市，大湾区也将继续成为公司在物业开发及土地储备方面的重点区域。
在集中供地、利润空间受限的背景下，富力地产更倾向于通过城市更新扩充土储。截至目前，富力集团未来可供发展的已签约城市更新项目货值超8600亿元，一二线城市占比93%，大湾区占比74%；规划总建筑面积超5400万平方米，可售面积超2900万平方米。仅在大湾区，货值就超过6400亿元，对应规划总建筑面积超3500万平米，可售面积超1500万平米，未来将创造可观的销售收入。
据透露，近期富力地产广州田美村旧改项目进入快车道，美龙凤大酒楼已完成拆除工作，田美村东南经济社全面改造项目动迁签约率超80%，拆卸率超60%。同样，广州黄埔区茅岗路以西城中村改造项目也在8月底完成了316套房屋的西华片二批交付。
2021年“三道红线”等政策让多年来高杠杆率、野蛮生长的房企哀嚎一片。市场对于房企的首要考量要素已不再是一味的拿地扩规模，而是经营的安全性和可持续性。截至今年上半年末，富力集团的现金储备达288亿元，借款总额减少164亿元，并获得257亿元融资。截至2021年上半年末，富力地产的净负债率较2020年底下降7个百分点。
富力地产表示，自律审慎发展是公司能够“负重”前行的关键。尽管近期已解决大部分短期债务并成功应对了大环境的波动，但公司表示仍将维持审慎收购土地的策略，并加快协议销售进度，为进一步抵御未来可能出现的风险做好准备。
在审慎经营主业的同时，富力亦不忘坚持“善待”底色，履行企业公民责任，贡献社会价值。富力地产27年坚持公益，助力教育事业发展，公益已经成为富力地产文化的重要组成部分。
部分活动现场图片
近日，由富力地产支持的“守护健康益动起来”——12355青少年健康守护行动在山西省、北京市、苏州市、大连市等多地继续火热开展，助力青少年身心健康全面发展。
（CIS）
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