北京四环告别“唯房论” 步入资源型豪宅新时代

    十年之间，北京的四环发生了翻天覆地的变化。如今的四环已经成为现代北京的中心，汇集了首都各种顶级资源，且释放的土地及房地产项目供应也变得稀缺。与此同时，四环楼市也经历了一个从提供住所到提供改善型品质生活的演变。

    正是这种豪宅生活方式的演变，成为了北京十年四环的一个缩影。而随着“四环限住令”的出台，四环内城的别墅项目即将成为稀缺品。以北京泰禾·金府大院为代表的内城别墅孤品，将成为京城精英人士在改善型置业层面的少数选择。未来，以四环为契机，北京楼市终将全面迈入资源型豪宅比拼的时代。

    “从朝阳公园到东四环的区域，汇聚了一大批豪宅项目，是四环楼市留给我的最初印象。”作为地道的北京人，摄影艺术家、世界级收藏家蔡元表示，那个时期，朝阳公园富人区是北京公认的第一个位于城市核心的豪宅区。

    在中企资本联盟主席经济学家北大经济学教授杜猛看来，从四环产业升级变化来看，过去十年北京楼市的发展历程中，四环周边是诞生顶尖豪宅最多的地方。无论从中关村、望京到如今的丽泽金融商务区，产业带来财富精英人才的汇聚，衍生出高品质置业生活的需求，从而形成了北京的四环豪宅带。

    “未来豪宅市场的竞争、知名房企的优势将从产品层面延伸到服务层面，也就是像北京泰禾·金府大院所倡导的资源整合型生活方式豪宅，为房子赋予更多的附加值。” 新京报执行总裁张学冬认为，纵观十年来四环内销量居前的豪宅，无论是园林、会所，还是商业配套、星级服务，无不是为特定客群创造了超前的产品价值。

    随着北京城市新总规的落地及新一轮城南行动的启动，作为京南门户、城南腹地的丰台一举蜕变成为未来北京的“二十年大计”。丰台作为平衡北京南北发展的均衡器，将按照首都商务新区的规划建设，并将把南中轴打造成生态轴、文化轴、发展轴于一体的复合功能轴，南四环很快将成为北京内城经济发展的新高地。

    据悉，今年11月份，北京泰禾·金府大院刚刚推出叠拼新品，在产品打造上实现了迭代创新，以全套房的设计，呈现出三个卧室均为南向的格局，堪比联排别墅的居住感受。

    此外，未来“泰禾+”将全面落地北京泰禾·金府大院，使得项目呈现出国际一流的全生命周期顶级配套资源，更能让泰禾业主拥有教育、医疗、商业、文化等多领域私人订制级别的高端服务。