降杠杆速度超预期 标普再次上调绿地控股评级

    本报记者 施露

    10月11日晚，标普发布评级报告，将绿地控股BB评级调整至展望正面，绿地降杠杆速度超预期、盈利稳定增长、现金流稳健、土储成本低等优秀表现，是标普此次上调评级的主要依据，也是近一年中的连续第二次上调。

    2018年9月，标普将绿地控股的BB评级展望从负面调整至稳定。

    标普报告指出，将绿地控股的评级前景从稳定转为正面，主要原因是公司对于以举债方式发展的审慎取态，使得公司降低杠杆的速度超出标普的原本预期。一方面是公司的非地产业务板块和地产业务有效协同，使公司收入、盈利保持稳定较快增长，并产生很好的现金流。另一方面，公司地产销售稳定增长，土地储备成本低，经营性现金流长期为正，帮助公司降杠杆速度超出预期。

    标普在报告中还积极预期，绿地会继续保持稳定的收入增长，在未来12-18个月里，通过在土储储备和非地产业务收购扩张方面继续保持审慎的举债模式，将持续优化杠杆比率，并预期公司整体债务期限也将加长优化。

    《财富》2019年世界500强企业最新排名中，绿地连续8年成功入围，位列第202位，排名较去年大幅上升50位，创下历史最高位次。

（编辑 孙倩）