本报记者 赵彬彬
因政府实施城市规划,仙坛股份位于牟平区照格庄村东的厂房土地、建筑物及附着物等被列入征迁范围。根据公司与烟台市国土资源局牟平分局签署的《收回土地协议书》,仙坛股份将获得征迁补偿款约3896万元。12月3日晚间,公司披露已收到上述征迁补偿款。
公告显示,本次交易的标的资产为公司坐落于牟平区照格庄村东的房屋建筑物,房屋所有权证号分别为第042796号、第042797号、第041786号、第042795号、第041784号,证载建筑面积分别为3696.63平方米、3755.76平方米、6642.4平方米、3849.06平方米、2376.34平方米。
上述征迁涉及土地证号分别为烟国用(2011)第41292号、第40956号、第40959号,证载使用权面积分别为2696平方米、26869.40平方米、2474.60平方米。
根据公告,上述房屋建筑物的资产原值7271.46万元,截至2017年12月31日,累计折旧或摊销3828.56万元,账面价值约3442.90万元。
经双方协商同意,此次征迁收回土地费用为335.68万元,地上房产及附着物补偿价为3560.06万元,合计3895.74万元。
“本次交易是因牟平区政府实施城市规划,不涉及人员安置、土地租赁、债务重组等情况,不会对公司的正常生产经营产生重大影响。”仙坛股份表示,按照《企业会计准则》相关规定,本次征拆所得补偿款将在扣除账面价值和相关税费后,计入公司当期损益。