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9月份房地产信托产品成立规模环比增13.35% 专家称四季度标品信托有望迎发展机遇

2022-10-13 00:00  来源:证券日报 

    本报记者 余俊毅

    在8月份标品信托产品成立规模创新高之后,受多重因素影响,9月份集合信托发行、成立遇冷。

    根据用益金融信托研究院最新发布的统计数据显示,9月份市场共计发行集合信托产品1884款,环比减少291款,降幅为13.38%;发行规模1390.54亿元,环比减少220.84亿元,降幅为13.71%。成立市场方面,9月份共计成立集合信托产品2123款,环比减少30款,降幅为1.39%;成立规模1176.59亿元,环比减少165.41亿元,降幅为12.33%。

    对于9月份集合信托产品发行规模和成立规模下滑的原因,用益金融信托研究院研究员喻智在接受《证券日报》记者采访时表示,在汇率波动等多重因素作用下,国内市场情绪下降。

    从9月份成立的集合信托资金投向来看,9月份投向金融和基础产业领域的信托资金规模显著下滑。数据显示,9月份房地产类信托产品的成立规模为50.48亿元,环比增加13.35%;基础产业信托成立规模156.52亿元,环比减少37.50%;投向金融领域的产品成立规模863.02亿元,环比减少12.66%;工商企业类信托成立规模103.75亿元,环比增加112.86%。

    对此,喻智表示,“虽然房地产类信托成立规模有所回升,但成立规模相对较小。目前,房地产信托业务仍处于转型期,信托公司在房地产领域展业依然保持相对谨慎。”

    此外,9月份的标品信托产品成立数量环比减少了11.08%,成立规模环比减少15.09%。对此,喻智向记者表示,权益类标品信托产品的资金募集受市场波动影响大,因此成立规模下滑较明显。其中债券类标品信托产品在弱市中表现更加稳健,成立规模相对稳定。根据数据显示,9月份固收类产品成立规模636.61亿元,环比减少0.52%;权益类产品成立规模90.17亿元,环比减少57.77%。

    展望后期,用益信托分析师帅国让表示,预计四季度集合信托成立规模增幅可能会有所放缓。尽管三季度A股三大指数承压,但在标准化金融资产投资(尤其是债券)上依然存在结构性机会。另外,随着一系列稳增长政策落地以及经济修复加快,信托公司在标品业务的投资经验不断积累,标品信托业务有望迎来更大发展机遇。

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