本报记者 袁传玺
3月1日，龙头房企碧桂园传来重磅消息：该公司董事会主席及执行董事杨国强因年龄原因辞任，由其女儿、联席主席杨惠妍接任，2023年3月1日起生效。
对此，易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，此次辞任事件总体上符合预期，当前民营企业正经历新老更替和交接班的密集期，部分企业创始人因为年龄原因，确实会进入到辞任的阶段，所以本身也是一个正常的调整。同时，碧桂园的成长与中国城镇化快速发展有密切的关系。正是其抓住了这一红利，其业务规模快速扩张，是城镇化背景下房企崛起的优秀代表。而当前新老更替，后续如何在新一轮城镇化的发展基础上谋求新空间，这也是投资者比较关注的内容。
杨国强现年69岁。作为中国房地产最早一批创业者之一，他在上世纪90年代初创立了碧桂园，其著名的超级大盘模式很好地踩准了中国推进新型城镇化建设的时代节奏，迅速取得成功。2017年，碧桂园成为首个突破5000亿元门槛的房企并在年终稳坐全国榜首。也是在同一年，碧桂园首次跻身《财富》世界500强，位居第467名。到2022年，其排名已连续攀升至第138名。
2022年，中国房地产遭遇极寒时刻，规模缩水、停贷蔓延，房企暴雷消息时有传出，碧桂园经营销售保持了难得的稳健，目前未出现任何违约获延迟支付本息的情况，并成为具标杆意义的示范民营房企，展现出了足够的韧性。
时下，中国房地产行业刚刚穿越寒冬，逐渐显现向好趋势。在这样的特殊背景下，杨惠妍接掌碧桂园，也成为中国现代民营经济如何做好企业传承的一个观察范本。接掌房产航母后的杨惠妍，能否顺利承接商业使命的传承？在新一代接班人的带领下，碧桂园又将走向何方？
预期之内的接班
中国的改革开放如今已推进了40多个年头。40多年来，最早的一批中国民营企业家经过艰辛探索，在改革红利与城市化的浪潮中，缔造了前所未有的财富。40年弹指一挥间，如今这些企业家们大多年龄已超60岁，并开始面对一个新的挑战——企业传承。
杨惠妍出生于1981年，是杨国强的二女儿。早在2007年碧桂园上市前夕，杨国强将当时价值数百亿元的公司股权悉数转让给杨惠妍时，她就已步入公众视线，备受关注。
“一个企业的传承，无论是从中国传统的‘子承父业’观念来讲，还是从企业自身转型升级过程来讲，家族传承在未来十年的中国房地产市场，依然是比较现实的发展趋势。因为血缘是最好的契约。”汉嘉地产咨询有限公司副总裁、高级合伙人高贤林的观点颇有代表性。事实上，在美国、欧洲、日本、东南亚的民营企业家中，家族企业的传承已有很多经典的范例，延续一、二百年以上的家族财富传奇并不少见。当然，这种传统的传承方式也有潜在的风险，比如继承者的素质能否达到要求，在继承后很好地掌管企业。
杨国强对于子女的培养思路，与李嘉诚十分相似。同李泽钜、李泽楷一样，杨惠妍和妹妹在很小的时候就有机会旁听父亲在董事会议上布置工作。
自2005年加入碧桂园以来，她先后在投资策划中心、采购部、人力资源管理中心、数字化管理中心等重要业务部门工作并担任主要管理职务。2012年，她上任集团董事会副主席，又于2018年调任董事会联席主席。期间曾成功主导碧桂园教育板块的上市以及物业板块的分拆上市，至今已有18年时间。事实上，业内对杨惠妍接掌碧桂园早有预期。
据公司内部人士称，其任联席主席期间，就已与杨国强共同管理集团日常工作，并负责集团的战略投资及新业务拓展，工作能力已获得董事会的高度认可。杨国强对杨惠妍的着力栽培，可谓深谋远虑、精心布局，也为企业的长期稳健经营铺设了足够厚实的安全垫。
继任者的新课题
市场也对碧桂园此次接任给与了正面反馈。3月1日，碧桂园股价收涨8.33%。
继任者的传承，并不是传统意义上的接棒固守。当前中国房地产市场正在向新的发展模式过渡，新形势下企业如何适应变换的时代，保持发展竞争力，既是新挑战、新课题，也为继任者们提供了展示才能的新舞台。
仍以碧桂园为例，近年来，碧桂园战略性地布局了建筑机器人、现代农业等新业务，目前已初见成效，建筑机器人更是有了一系列重大突破。截至2023年1月份，碧桂园旗下广东博智林机器人公司已有33款建筑机器人投入商业化应用，累计应用施工面积超千万平米。此外，碧桂园还成立了科技建筑集团，重点推广应用融合了建筑机器人、BIM数字化、新型装配式建筑等先进技术的科技智慧建造体系。
有业内人士指出，智慧建造有望为传统建筑业带来全新面目，亦是房地产行业应对新周期的一大利器，必将为企业自身、甚至整个行业赢得更大的发展空间。而在新技术、新业务模式的探索上，新一代企业家或许拥有天然的优势。从这个角度来看，杨惠妍在这样的特殊时刻接掌碧桂园，可能正是恰逢其时。
（编辑 何帆）
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