富力地产135亿元境内公司债券整体成功展期

    11月10日，广州富力地产股份有限公司（2777.HK）发布公告，就公司境内交易所8笔公司债券的停牌进展及整体展期事项进行说明。根据公告，整体展期事项已于9月22日获得债券持有人会议通过，展期后8笔135亿元境内公司债券的加权平均到期期限从约4个月成功延长至3年以上，有效缓解了公司的流动资金压力，有利于改善公司整体财务状况，促进了公司长期稳定可持续发展。

    此次展期是国内房企首次尝试境内债券整体展期，具有标志性意义。此前富力地产已于7月11日完成10只美元票据整体展期，金额合计49.43亿美元（约合人民币332.37亿元），为亚洲最大的同意征求交易之一。本次富力地产再一次实现境内债券整体展期，前所未有的突破，既是富力地产积极化解风险的举措，也体现了投资者对于富力地产发展前景的认可。

    2021年下半年以来，房地产行业表现持续低迷。在当前房企信贷环境不利、流动性紧张的局面下，境内和境外债券的成功重组，大幅降低了富力地产近三年内的中短期债务压力，为公司改善经营、迎接市场复苏争取到宝贵的时间窗口。同时，也有助于在当前市场情况下重塑行业信心，鼓励企业积极作为，主动与投资者沟通所有可能的解决方案。

    截至2021年底，富力地产拥有土地储备总可售面积约5，000万平方米，并拥有大量资产价值可观的投资物业及酒店组合。同时，富力地产在全国多地，尤其是大湾区范围内有丰富的城市更新优质项目资源储备。

    未来，富力地产将充分集中资源，通过继续开发优质土储、加大销售及回款力度、积极推进非核心资产出售、管控资本支出等方式，改善经营状况，增进长期可持续发展。

    （CIS）