房天下董事长莫天全：郊区的房产未来会更有价值

    本报记者 许洁

    日前，在美上市的房天下控股公布了截止到2019年12月31日未经审计的第四季度和全年财务报告。

    财报显示，2019年第四季度，房天下总收入4930万美元，同比减少26.7%；第四季度亏损2620万美元，同比减亏320万美元。

    2019年全年，房天下总收入2.2亿美元，同比减少8.5%;营业利润2410万美元，同比增长145.7%，全年亏损770万美元，2018年全年亏损1.149亿美元。

    房天下CEO刘坚认为，新房市场在疫情期间反应更为快速，应对更为及时，而二手房由于带看受阻等因素，回暖比新房市场要慢，但总体新房二手房市场都在线上有一个很快速的增长，被压制的一些需求，会在四五月份有相当一部分的释放。

    根据目前的运营情况和市场状况，房天下预测2020年有望盈利。刘坚表示，“2019年，我们有挑战，同样也有收获。2020年，由于新冠疫情的潜在影响，机遇与挑战并存。在线直播、网上房交会和VR看房等新举措，将成为我们业务强劲发展的驱动力。”

    房天下董事莫天全在4月26日举行的一场CEO研讨会上表示，在疫情期间，用户花更多的时间上网，线上业务得到了提升，流量一直在快速增长，房天下一直在做在线直播，流量也大增，房天下的业务受到的影响并不像其他传统业务那么大。传统业务受到了很大的冲击，但大多数网上业务一直在增长，并从传统业务中夺走了更多的市场份额。目前在线交易量与疫情前相比增长了2-3倍。

    对于近期深圳房价上涨问题，莫天全表示，尽管深圳近期房价快速上涨原因还需要进一步分析和调查，但整体而言，中国包括深圳在内的房地产市场依然很大。

    莫天全认为，因为这次疫情，人们越来越认识到住宅的价值，越来越多的人选择去郊区居住，这场疫情将大大改变人们对房产的价值观，人们会比疫情前更看重房产。从长远来看，房产需求将更加强劲，郊区的房产在未来会更有价值。

（编辑 张明富）