云南城投复牌首日涨停 302万平土地储备抢眼

    证券日报记者 顾贞全

    备受多方关注，计划引入西南地区大型企业集团成都会展，停牌历经半年之久的云南城投置业股份有限公司（600239.SH，以下简称：云南城投）重组事项有了新情况。

    云南城投就本次重大事项重组情况发布多个公告，其中标的公司240亿估值及63亿业绩承诺更是市场关注的焦点，日前，关于本次重组事项的问询函回复完毕，公司股票于2018年1月17日复牌后也出现了涨停。

    重组预案显示，公司拟向省城投集团、邓鸿、赵凯等发行股份及支付现金购买其持有的成都会展100%的股权，标的资产的预估值约为240亿元。交易方承诺标的公司2018至2020年期间累计实现的扣非后净利合计约为63亿元。

    业内人士指出，云南城投之前刚刚并购了银泰，现在又计划将成都会展纳入公司战略布局中，可以看出，公司正不断将主营业务由住宅开发向商业地产、旅游地产、养老地产等多方向拓展，并增加会展、物业、酒店、绿化等可与主业协同发展的相关产业。

    值得一提的是，银泰已为云南城投带来商业领域开发及持有运营方面的经验和资源，而成都会展将会为云南城投的未来带来更大的发展空间，特别是其拥有的近302万平土地储备，以及未来会展经济带来产业联动的发展模式。

    据了解，成都会展目前共有会展、酒店、地产开发经营、物业管理四大板块，地产开发主要集中在成都及其周边，成都会展及其子公司拥有土地使用权45宗，主要集中在成都天府新区，黑龙滩片区等地，最近两年成都房地产市场增长较快，成都会展携大批土地并入云南城投，对公司而言可谓是“如虎添翼”。

    值得注意的是，成都会展不光地产业务在西南地区优势明显，会展业务更是其带给云南城投的另一大亮点。

    近年来，随着中国会展行业不断发展，2008年奥运会和2010年世博会更是将中国的会展推向前所未有的高度，随后，中西部地区的会展业迅速崛起，成都、昆明等地发展迅速，加上国家“一带一路”战略的推行，为沿线各地发展带来前所未有的机遇。