银行保险业支持城市建设和治理 探索房地产发展新模式坚持租购并举

    上海证券报记者5月13日获悉，银保监会近日印发《关于银行业保险业支持城市建设和治理的指导意见》，引导银行业保险业更好支持城市建设和治理，更好推动社会主义现代化城市建设。

    指导意见的主要措施包括：聚焦人民对物质文化、健康安全、权益保护等方面的需求，有针对性地强化工作举措；支持城市功能完善和生态修复，助力城市绿色化、智慧化发展，提高城市建设和治理水平；服务实体经济，立足城市比较优势，以服务小微企业、特色产业、新市民、城乡融合及科技创新为重点，增强城市发展动能。

    “处于不同发展阶段的城市具有不同特征。”银保监会有关部门负责人表示，指导意见既考虑银行业保险业服务城市建设和治理的普遍性，也兼顾大中小城市发展的差异性。指导意见强调，要顺应城市发展规律，坚持因城施策，认识、尊重、兼顾不同城市的区域特征、人口发展、资源禀赋、产业结构、功能定位、文化特色等，有针对性、有侧重地推动工作，科学选择支持重点，合理配置金融资源。

    在风险管理方面，指导意见要求，在支持城市建设和治理相关业务过程中，持续加强风险管理，严守风险底线。指导意见强调，银行保险机构要按照风险可控、商业可持续原则，坚持审慎合规经营，坚决遏制新增地方政府隐性债务，严禁银行保险机构配合地方政府通过新增隐性债务上新项目、铺新摊子；坚持“房住不炒”定位，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

    指导意见提出，探索房地产发展新模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。

    指导意见还要求统筹安全和发展，引导银行保险机构根据比较优势和经营发展战略，找准自身定位，加大产品和服务创新力度，形成错位竞争、优势互补的金融服务体系，为城市高质量发展提供有效支撑。