融创债务重组闯关成功 产品交付获有力支撑

    本报讯 （记者陈潇）

    11月初，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告，其约96亿美元的境外债重组方案已获香港高等法院批准。叠加今年1月境内债重组成功，融创成为行业首家完成境内、境外债务全部重组的大型房企，这被业界视为融创经营复常的里程碑事件。

    随着境内外债务问题的解决，融创真正实现“轻装上阵”。市场分析认为，这不仅为其资产盘活与经营恢复夯实了基础，也将对后续项目开发、产品兑现和品质交付形成有力的支撑，进一步巩固市场信心。

    市场表现方面，融创今年以来凭借优质资产与产品力实现多城热销，旗下“壹号院”系表现尤为突出：上海壹号院累计销售额突破220亿元，持续位居全国单盘销售冠军；北京融创壹号院实楼样板间、公区大堂等先后亮相，并在全市3000万元级项目中销量名列前茅；武汉光谷壹号院自今年9月底首次亮相以来，近两个月到访量超4000组。

    近期，天津梅江壹号院延续“壹号院”系产品力优势，进入示范区实景兑现阶段。凭借“所见即所得”的成熟呈现，项目持续赢得高净值客群青睐，市场热度不断提升，本月截至目前已有千余组到访，加之获得项目老业主、资深业内人士的自发推荐，充分印证其市场认可度。    

（天津梅江壹号院二期实景图 公司供图）

    梅江壹号院位于天津老梅江核心板块，坐拥稀缺地段与纯粹圈层，由融创与大型央企强强联手合作开发，今年成功获得5.5亿元的融资支持，为项目的高标准建设与全方位品质升级提供了关键助力，进而通过融创卓越的产品力兑现，使该项目资产价值得以持续深化。

    在产品营造上，梅江壹号院从红陶镜幕立面的精工细筑，到禅意园林中一石一木的意境营造；从奢居空间的功能布局，到每一种材质背后的肌理打磨，均体现出融创对产品的极致追求，也为购房者提供了沉浸式的实景体验。

    其中，项目倾力打造的225㎡“精致海派”与252㎡“雅致东方”实楼样板间，将未来生活蓝图具象呈现：以全景落地窗打破空间边界，并以LDK一体化空间与双套房设计重构生活场景，更将利勃海尔等家电以定制化设计巧妙融入，实现功能、美学与品质的完美统一。

    上海壹号院、北京融创壹号院、天津梅江壹号院等项目的实践表明，在行业新阶段，实景呈现力、产品创新力与圈层号召力已成为房企穿越周期、赢得市场的核心支撑。未来，融创旗下将有更多项目进入市场，也将凭借扎实的产品内功，在竞争中持续占据领先优势。

（编辑 张伟）