中指研究院：7月份百城新房均价同比上涨2.64%

    本报讯 （记者张芗逸）8月1日，中指研究院发布2025年7月份中国房地产指数系统百城价格指数报告。根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，7月份，全国100个城市新建住宅平均价格为16877元/平方米，环比上涨0.18%。从涨跌城市个数看，30个城市环比上涨，61个城市环比下跌，9个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格同比上涨2.64%。

    具体来看，一线城市新建住宅价格环比上涨0.36%，同比上涨6.65%；二线城市环比上涨0.23%，同比上涨1.52%；三四线代表城市环比下跌0.19%，同比下跌0.90%。杭州、成都新房价格环比涨幅位居前二，分别为1.51%、1.30%；宁波、上海环比涨幅在0.5%至1.0%之间。

    此外，全国100个城市二手住宅平均价格为13585元/平方米，环比下跌0.77%，跌幅较上月扩大0.02个百分点。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格同比下跌7.32%。

    从租金来看，全国50个城市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个城市环比上涨，35个城市环比下跌。同比来看，全国50个城市住宅平均租金较去年同期下跌3.81%。

（编辑 张明富）