融创中国保交付攻坚战迎来收官 加速回归健康发展轨道

    本报讯 （记者陈潇）房地产交付榜单于近日揭晓。亿翰智库数据显示，2025年上半年，房企交付量已自高位回落，交付套数降幅普遍达50%以上，行业集中交付的高峰期已经过去，部分头部房企开始冲刺保交付最后的关键期。

    融创中国控股有限公司（以下简称“融创中国”）近年来持续加速交付步伐，其中，在克而瑞地产研究发布的2024年房企交付力排行榜中，融创中国排名第四，展现出市场对公司交付力的认可。

    “在本轮行业深度调整中，融创中国三年多来坚定完成了近70万套的交付任务，这是一份重量级的成绩单。”一位机构分析师表示。

    融创中国多地项目在上半年保交付中兑现了较高品质的落地。此外，在2022年-2024年间，公司分别实现交付18.6万套、31.2万套、17万套，累计交付超过66.8万套，为行业源源不断贡献出北京香山壹号院、西安曲江印、济南未来壹号、苏州融创悦云庭等城市交付样本。

    庞大的交付数据和逐年出新的交付标杆背后，是融创中国对保交付工作的高度重视，包括公司自上而下的资源倾斜、体系化品控升级和全周期管理优化。2025年是融创中国保交付的关键年头，《证券日报》记者了解到，公司将全力以赴冲刺全年超5万套的交付，预计在年底基本完成全部保交付工作。

    “2026年之后交付的项目，基本对应的是2022年后销售的新房，由于严格执行了预售资金封闭式管理，保交付难度随之极速降低，房企可腾出更多资源与精力聚焦业务发展。”有机构分析师表示，对融创中国来说，率先完成保交付收官，意味着可以卸下重任轻装上阵，加速回归可持续经营发展轨道。

    保交付任务的完成，也将进一步稳定房地产信心。在当下市场环境中，保交付才能保信心，交付力依然是房企赢得购房者、金融机构、政府等各方信任的核心能力。数据显示，6月份，在百强房企销售额有所下降的背景下，融创当月销售额环比上升54%至75.5亿元，北京、上海两地壹号院更同时成为全市甚至全国的热销标杆。

    随着这场持续三年的保交付攻坚战迎来收官，融创中国亦有望携债务重组完成、销售回稳与保交付收官三大标志性成果，迈入全新的发展阶段。

（编辑 何成浩）