中国东方打造特色困境地产盘活模式 支持2000余亿元存量项目复工复产

    本报讯 （记者杨洁）7月8日，记者从中国东方资产管理股份有限公司（以下简称“中国东方”）获悉，近年来，该公司充分发挥综合协调和资源整合能力，着力解决困境房企面临的复杂问题。截至2025年一季度末，中国东方累计推动保障6.43万套商品房按期交付，解决农民工工资超21亿元，支付上下游材料款、工程款等超百亿元，支持2000余亿元存量项目复工复产，为化解房地产业存量风险、维护区域金融稳定和社会公众利益作出积极贡献。

    例如，长沙新力铂园项目是中国东方服务“保交楼”工作的一次生动实践。该项目曾因长期拖欠工程款，多次陷入停工烂尾状态，数千名购房业主权益受损，是地方政府重点“保交楼”项目。面对债权债务繁杂、项目资金链断裂、大额诉讼查封等复杂风险问题，中国东方协助地方政府形成项目风险与主体风险隔离的系统性解决方案，通过“股权收购+增量注入+代管代建”的实质性重组模式，注入1.90亿元专项“保交楼”资金，推动项目复工复产，极大增强各方信心，最终实现两千多户房产的如期交付。

    如何激活盘活庞大的不动产存量资源，对闲置土地、低效不动产进行再运用、数字化运营及跨行业战略合作，是当前房地产市场风险出清的必答之题。中国东方充分发挥不良资产运营处置的专业优势，通过司法抵债、合作盘活等方式，将“沉睡资源”逐一“唤醒”，为低效资产的涅槃重生增动能、强后劲。

    下一步，中国东方将聚焦主责主业，立足功能定位，持续深耕房地产等重点领域风险化解工作，助力打好“保交楼”攻坚战，为维护金融体系稳定、促进房地产市场止跌回稳、推动构建房地产发展新模式贡献积极力量。

（编辑 张伟）