易居论坛：科普住房消费知识 巩固楼市向好态势

    本报讯 （记者陈潇）2025年第二季度，房地产市场热点频现，“现房销售”“高品质住宅”“豪宅热销”“房贷降息”等话题备受关注。

    近日，上海易居房地产研究院立足市场新形势，举办了以“当前房地产市场与政策分析”为主题的易居论坛。论坛特邀行业专家，为市民朋友深入解读市场形势，积极推动住房消费。据悉，此次活动为上海市社联“第24届上海市社会科学普及活动周”活动之一，立足公益科普导向，为市民朋友答疑解惑，更好地引导市场预期。

    上海易居房地产研究院副院长严跃进分析了今年二季度的市场与政策走向。他认为，结合今年前5个月全国房地产市场表现，当前应重点关注“价格影响供求”的市场机制。

    宝业集团股份有限公司上海研究院副院长周轩围绕绿色建筑和高品质住宅作有关分享。他通过展示行业内的创新案例和动态，向市民朋友介绍了“安全、舒适、绿色、智慧”的住宅新模式和理念。以玻璃为例，他指出，传统玻璃在热辐射阻挡方面效果不佳，导致室内温度升高。针对这一问题，目前行业中各企业正在研发变色玻璃等高性能材料。此类新材料应用，显著改善室内环境，即便太阳直射，夏日室内亦可感受到明显的凉爽和舒适。

    银行资深房贷经理曹伟就当前房贷市场趋势与操作流程进行详细介绍。他从最新购房政策解读、房贷政策介绍、交易流程及税费等多个角度出发，为市民朋友提供全面指导。同时，就市民朋友关心的“等额本息和等额本金的还款方式选择”“个人征信问题”等热点问题，也进行了详细解答。

    本次易居论坛召开，获得行业积极评价。此次科普活动，结合好形势、好政策和好房子，进一步促进市场信心向好发展，亦为巩固当前房地产市场稳中向好的态势发挥了积极作用。

（编辑 张明富）