毕马威发布2025“领先不动产科技50”榜单

    本报讯 （记者李雯珊）12月17日，毕马威在深圳成功举办“领先不动产科技50”新智实践案例榜单发布暨颁奖礼。本次活动以“集新思，蓄新势”为主题，汇聚行业研究者、企业领军者及科技先锋代表，通过多轮“未来•拓思”圆桌分享，共同思考AI为不动产行业带来的“次方级”改变，为实现效率跃升、体验创新、模式重构蓄积前瞻参考。

    活动现场，毕马威发布了《领先不动产科技50新智实践案例》报告（以下简称《报告》）。该《报告》基于对企业申报案例的调研与研究梳理AI技术在不动产领域应用的阶段性特征与未来方向。

    毕马威中国客户及业务发展主管合伙人江立勤表示，新一代科技创新在行业中的有效落地，不在于技术本身的华丽，而在于能否切中行业核心挑战、提升治理与运营效率、并被市场与用户持续检验。不动产科技的价值体现在既解决短期问题，更为行业注入长期的结构性动力。毕马威希望通过客观、审慎的视角推动行业交流与合作，凝聚产业界、技术界与资本市场的力量，推动形成更加开放、健康与可持续的行业生态。

    《报告》认为，行业虽对智能化未来形成共识，但由于技术突破的速度，远远超过了企业组织能力、数据基础与战略协同的进化速度，目前AI在不动产与建筑领域的应用很多还处于“叫好不叫座”的状态。要成功穿越当前的困境，企业需要系统性的变革，以应对结构性挑战。传统不动产行业的数据孤岛与系统集成复杂度高，导致从“经验驱动”到“智能决策”的跃迁艰难；建筑行业标准的不统一、系统集成的复杂性、投资周期长以及复合型人才短缺等需要行业从“被动”到“主动”的系统性变革；不动产资产管理从“信息差”到“模型差”的全栈服务竞争优势的建立需要平衡资产短期回报与管理人长期能力发展的矛盾。

（编辑 黄力）