渝开发2019年净利2.64亿元 同比大增946.95%

    本报记者 王鹤

    3月25日晚间，渝开发发布了2019年年报，2019年实现营业收入8.66亿元，同比增长60.3%；实现归母净利润2.64亿元，同比大增946.95%；实现扣非净利润2.08亿元，同比大增1517.36%。公司表示，业绩数据较上年变化的主要原因为本期结转房地产项目利润及收入较上年同期增加所致。

    值得关注的一点是，渝开发2019年净利润构成中，公允价值变动损益为5685.09万元，占利润总额比例16.28%，主要为其投资的重庆农商行股票市值期末账面价值较期初账面价值上涨所致。

    渝开发主要从事房地产开发与销售业务，拥有建设部颁发的房地产开发企业一级资质证书。目前，所开发项目主要集中在重庆市区域内，重庆具有一定的品牌效应和市场认知度。

    重庆市统计局公开数据显示，2019年12月末，重庆市商品房施工面积2.80亿平方米，比上年末增长2.8%。其中住宅施工面积1.85亿平方米，增长3.4%。全年重庆市商品房销售面积6104.68万平方米，下降6.6%，其中住宅销售面积5149.08万平方米，下降5.1%。商品房销售额5129.42亿元，下降2.7%，其中住宅销售额4457.78亿元，增长0.3%。

    在土地储备方面，截至本报告披露日，渝开发拥有可开发权益计容建筑面积约78.23万㎡，可保证未来几年的平稳经营和发展需要。报告期内，渝开发主要销售的项目为格莱美城、山与城以及星河one项目，本期确认收入合计占其本期房地产业收入比为89.09%。

    渝开发表示，公司将继续以习近平新时代特色社会主义思想为指导，落实“两点”定位、“两地”“两高”目标和“四个扎实”要求，抓住中新重庆合作项目、“一带一路”和“长江经济带”、“成渝地区双城经济圈”等国家战略实施的机遇。

（编辑 白宝玉）