旭辉控股发布控股股东增加股权公告。公告显示,2018年5月28日至2018年7月3日,旭辉集团创始家族林氏家族的家族信托共增持股票25,812,950股,总代价约为港币1.55亿元。
这是林氏家族信托继2018年4月底及5月初的两次小幅度增持之后,进一步大规模买入旭辉股票。林氏家族共持有约56.08%的公司股票。
旭辉创始团队的信心来自于公司近几年快速增长。2012年——2017年这六年,旭辉年销售额从97亿猛增到1040亿元,复合增长率接近50%,在行业内遥遥领先。
今年旭辉销售业绩继续高歌猛进,克而瑞数据显示:旭辉2018年1-6月完成销售额661.8亿元,较2017年同期增长40.4%,完成其2018年承诺业绩的47.3%。考虑到旭辉在2017年四季度新增的大量土地储备将集中在今年下半年入市,其超额完成1400亿销售目标应该是大概率事件。
业内人士表示,大股东增持自家公司原因有以下两点:
一是看好企业发展,增加投资者信心。当前房地产市盈率普遍较低,今年上半年房企业绩表现不俗,这也成为股东增持的好机会。
二是股价被低估,因此通过上述手段,支撑公司股价,维护企业形象。当前大多数上市房企的估值都比较低,尤其是在港上市地产公司总体估值在较低区间。目前内房股PE倍数普遍在7—10倍,相较其他行业较低。同时,内房企业估值在7—8倍左右,在国际范围内也处于倒数第一。