最新政策！事关个人销售住房增值税

2025-12-30 19:54 来源：证券日报网

本报讯（记者韩昱）据财政部网站12月30日消息，财政部、税务总局发布了《关于个人销售住房增值税政策的公告》（以下简称《公告》）。

来源：财政部网站

《公告》明确，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

该公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。

《公告》明确，2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合该公告规定的可按该公告执行。

（编辑孙倩）

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