自然资源部：四个方面提出举措要求 完善老旧小区改造相关的规划土地政策

    本报讯 （记者郭冀川）6月13日，记者从自然资源部获悉，日前，自然资源部办公厅印发《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》（以下简称《通知》），围绕破解在老旧小区改造当中存在的困难、堵点问题，从规划和土地政策角度深入研究，积极回应地方有关诉求。

    自然资源部国土空间规划局主要负责同志介绍，《通知》从深化调查评估、加强规划统筹、强化政策支持、优化审批流程等四个方面提出举措要求，完善老旧小区改造相关的规划土地政策，并提出加强专业服务的有关要求，提高老旧小区改造支持力度，将对促进各地老旧小区改造工作发挥积极作用。

    在加强规划统筹方面，上述负责同志表示，《通知》要求在国土空间总体规划中提出老旧小区改造目标和工作重点，明确近期重点推进的老旧小区改造项目，拟定近期改造任务清单，并纳入总体规划的近期实施规划和行动计划。面向规划管理需求，将总体规划确定的强制性管控要求、引导措施和老旧小区规划目标落实到单元详细规划中。在详细规划中保障利益相关方诉求，通过规划来实现老旧小区及周边片区居民整体利益的最大化。具体来看，有两方面重点工作，一是建立健全针对社区层面的资源资产调查与城市体检评估体系；二是通过规划统筹促进规划指标区域平衡、动态平衡。

    在强化政策支持方面，上述负责同志介绍，为积极推动老旧小区改造，要以国土空间规划为引领，结合改造需要和具体情况，积极探索适应老旧小区改造特点的、差异化的规划和土地政策，突出政策制度的灵活安排，充分激发多元主体的更新意愿，鼓励建立多元合作模式。具体包括三个方面：一是适应存量空间更新改造需求，完善规划管理措施；二是坚持节约集约，促进低效用地再开发；三是规范审批程序，保障合法权益。

（编辑 张明富）