房地产税出台成定局 楼市会有新变化么？

    又到了万众瞩目的两会时间，在今年的工作报告中，稳妥推进房地产税立法被列为重点工作之一。房地产税立法成为社会普遍关注的一个问题，加快房地产税立法成为党中央提出的重要任务。

    知识点：“房地产税”与“房产税”区别与关系

    房地产税”是一个综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。也就是说“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。

    “房地产税”什么时候能出台？

    一部法律的立法难度，要么取决于涉及利益是否复杂，要么取决于立法技术是否复杂，而房地产税无论是在涉及利益，还是在立法技术层面，难度之大，都是超乎想象的。而且，此次提案还未走到“初审”的程序，考虑到2016年至今，在房产税立法上的效率，加上之后的初审、二审、三审，就目前的信息而言，房地产税很快出台的概率仍然很小。一旦将房地产税落地了，那么上边所提及房产税也就离面世不远了。

    假如“房地产税”真的来了，那么房价会下降吗？

    作为普通老百姓而言，都希望尽快出台房地产税，认为房地产税会抑制房价。中财办副主任杨伟民在两会期间说了这样一句话：“地产领域有泡沫，不能主动挤破也不能继续吹大。‘’