上周集合信托募资87亿元 房地产信托占比居首

    本报记者 邢萌

    上周集合信托成立规模再度遇冷，募集规模大幅下滑。据公开资料不完全统计，上周共有91款集合信托产品成立，数量环比减少34.53%；募集资金87.03亿元，环比减少40.83%。上周集合信托产品的成立规模继续下行，规模下滑至100亿元以下。用益信托认为，从市场情绪来看，外部环境复杂多变，股市震荡，债市上行，市场避险情绪有所回升，投资者偏好固收类产品，上周金融类信托的成立规模大幅回落。

    上周成立的集合信托产品平均年化收益率为8.20%，环比增加0.76个百分点；集合产品周平均期限为2.23年，较此前一周增加0.51年。据悉，上周集合信托产品的平均预期收益率大幅回升，可能是在此前一周集合信托的预期收益率大幅下行之后的反弹。

    上周除房地产领域外其他各投向领域募集规模有较大幅度下滑。

    据统计，上周房地产类信托的募集规模42.29亿元，占比募集总规模的48%，环比增长21.80%；金融类集合信托募集资金23.23亿元，环比减少67.52%；；基础产业类集合信托募集资金18.10亿元，环比减少24.16%；工商企业类集合信托募集资金3.41亿元，环比减少65.10%。在严监管之下，房地产类信托的募集依旧占据重要的位置，短期内规模大减的可能性不大。用益信托表示，“值得注意的是，由于“23号文”的出台，头部房企的议价能力增强，房地产类信托的收益预期将有所下行。另外，基础产业类信托的募集规模持续下行，地方债的大量发行对政信类项目有一定的影响。但从近期信保合作新规的出台，保险资金进入基础产业类信托的可能性大增，有较大的正面影响。”

（编辑 上官梦露）