中建智地第八座国贤府亮相

    本报讯 （记者王丽新）北京亦庄，当下正以其惊人的经济动能与产业能级，有市场观点将其称为北京面向未来的“第四区”。

    当亦庄核心区土地资源趋于饱和，产业外溢与能级跃迁的下一个增长极，已在瀛海强势崛起。瀛海以“一街一园一港”的战略布局，擘画出一幅千亿元级产业集群的宏伟蓝图。

    在商业航天领域，火箭大街是全国首个商业航天共性科研生产基地。该地规划3.15平方公里的空天街区已吸引蓝箭航天、星河动力等210余家头部企业集聚，总投资超140亿元。生物医药方面，BioPark北京医药创新公园规划面积5.5平方公里，已入驻阿斯利康、礼来、辉瑞等药企研发中心，致力于打造具有国际竞争力的“中国药谷”。集成电路领域，京南创芯港规划面积13.7平方公里，锚定2030年建成千亿元级集成电路园区，将成为北京“造芯”主场。

    “一街一园一港”三大园区的聚势，不仅为瀛海注入了产业增长的动力，更从根本上改变了该区域的人口结构与居住需求。当世界级高精尖产业版图在此加速兑现，该区域内配套住宅也开始不断迭代。

    2026年，中建智地携其高端产品序列“国贤府系”第八部迭新之作，落子亦庄新核·瀛海。作为中建智地旗下高端产品序列，“国贤府”以“国贤”为名、以“府”为制，溯源盛唐建筑规制。从房山起步，至今已扩展至昌平、丰台、怀柔及亦庄等区域，打造北京改善市场标杆作品。

    在户型设计上，亦庄国贤府主力覆盖约77平方米-125平方米的三居、四居产品，精准锚定区域高知改善客群的进阶需求。各户型均以“越级改善”为核心理念，在有限面积内实现功能与尺度的双重突破。

    作为“亦庄好房子”新规下的先行样本，亦庄国贤府以“四代宅”为形制蓝本，通过错层挑空、超大尺度景观落地窗等创新设计，实现空间使用率的显著跃升。不同于传统住宅的平面化功能分区，四代宅所独有的立体化空间关系与室内外交互体验，让建筑与自然、城市与公园、工作与生活在此和谐共生。

    据悉，该项目西侧代建约3.98公顷城市绿地公园，对望北京最大的湿地公园——南海子公园。项目并非简单的“代建”公园，而是以超越市政公园的标准将约3.98公顷绿地打造为“公园生活微中心”。

    全维配套方面，亦庄国贤府坐拥“北京地下中轴线”地铁8号线的起点优势，距瀛海站直线仅约150米，可快速换乘全城。项目附近有瀛海环宇坊，接驳龙湖天街、大族广场等高端商业体。北京市第八十中红星未来学校、瀛海第四幼儿园、第五幼儿园等优质教育资源，以及瀛海医院、同仁医院南院区、东方医院南院区等完善医疗配套环伺，构筑起全维度生活圈。

（编辑 王浩）