​恒大七折抢收“金九银十” 38天热卖1416亿元再创历史新高

    自恒大以“全线7折”打响金“金九银十”收战后，获得了市场热烈追捧。根据中国恒大最新的公告显示，9月1日至10月8日的38天时间里，公司实现销售1416亿元，创下同期历史新高。

    截至10月8日，恒大累计实现销售5922.5亿元，完成全年6500亿销售目标91%，本月底提前完成全年目标已无悬念，并大概率完成全年8000亿元内控销售目标。

    恒大创下38天大卖1416亿元的销售业绩，其过硬的产品品质尤为关键。一直以来，恒大坚持全环节精品，并通过配套先行、升级物业服务、完善售后等措施，不断增加产品附加值，让高品质、高性价比产品充分契合了市场需求。

    与此同时，创新的全员营销模式，也是恒大销售高增长的另一大制胜法宝。今年“金九银十”，恒大继续实现全员营销政策，除了自9月初推出全国楼盘七折等一系列优惠“组合拳”激活市场外，只要通过下载注册“恒房通”APP并推荐亲朋好友购房，每成交一套还可最高获得3.5%的佣金回报，充分调动了全社会兼职销售员的积极性。

    公司销售的高增长也将增厚回款，以目前90%回款率计算，若完成全年8000亿元销售有望带来7200亿元回款，加之手握2046亿元现金，恒大现金流愈发充裕。

    充沛的现金流不仅让公司实现稳健经营，也有力推动负债下降。数据显示，与3月底启动新战略相比，至9月底恒大有息负债已大幅下降534亿元，融资成本下降2.24个百分点，降负债成效显著。

    分析人士认为，在七折优惠助力下，预计恒大将顺利完成“金九银十”期间2000亿元销售目标，进一步增强销售及回款。同时，通过控制土储、物业分拆上市、汽车回A等措施，恒大将进一步降低负债。

（编辑 张伟）