商业地产存量时代 万达商管加快“数字化”步伐

    本报记者 许洁

    9月19日，2019’万达商业年会在北京雁栖湖国际会展中心开幕。本届年会由万达商业管理集团联合腾讯主办，上海丙晟科技有限公司协办，以“洞察消费趋势科技赋能商业”为主题，探讨新消费趋势下商业进阶之路，谋划商业地产存量时代科技赋能之道。

    进阶商场数字化

    科技赋能商业是本次大会的主旨之一，腾讯副总裁、腾讯云总裁邱跃鹏表示：“数字化已经成为一家企业是否顺应时代的重要标准。原因在于随着云计算、AI、物联网、5G，尤其最近随着中国在5G技术走在了全球前列，这样一个时代来临之后，每家企业可以抓得住这样的风口、机遇，将成为这家企业在未来研发成本竞争力非常重要的抓手。”

    上海丙晟科技有限公司CEO高峡也深入解读了商场数字化，他指出：“目前，购物中心的实际利用率，往往是远远没有达到设计接待能力的。”

    高峡表示，丙晟科技成立后做了很多探索和尝试，并逐渐确定了“商场数字化”作为使命，形成了数据能力和营销能力两大能力，并整合大量创新科技，推出了sMall商场数字化解决方案，就是要为购物中心实现“导流到场”、“分发到店”和“赋能门店”，以数据驱动提升购物中心运营效率，这里面蕴含着巨大的价值。

    商业经营白皮书首发布

    在本届万达商业年会中，万达商业管理集团发布了2019’万达商业经营白皮书，白皮书基于万达广场大数据平台，第一次将万达广场多年来积累与沉淀的海量大数据，以白皮书的形式对外公开发布。这也是万达商管集团首次从商业管理平台的视角，对商业发展及消费趋势进行剖析与解读。

    白皮书中显示，到目前为止，已开业的万达广场遍布中国188座城市。累计服务41亿消费人次；累计服务2.7亿台私家车；累计为53000余家店铺带来超100亿的进店消费人次和超2500亿的销售业绩，接近全国社零总额线下部分的1%。在国内经济存在下行压力的情况下，开业两年以上的万达广场，在过去的十二个月里，店铺客流与业绩销售均保持稳定增长。

    其次，万达广场合作品牌累计突破27000个。为了给顾客带来更好的消费体验，给商家提供更多的发展空间，万达广场从消费人群的生活方式出发，用“场景”设计打破千店一面的窘境，将业态、品类、品牌与消费者紧密的关联起来。未来，将继续保持每年新开业万达广场50家左右的发展速度。

（编辑 才山丹）