阳光100加速业务转型步伐 竞得环京高铁新城地块

    本报记者 王峥

    5月9日，阳光100中国（02608.HK）发布公告称，其附属公司已竞得河北省兴隆县一幅综合用途地块使用权，成交价格为人民币2.5867亿元。

    公告显示，该地块位于环京区域的河北省兴隆县高铁新城核心位置，与京沈高铁出京首站连为一体，地块面积为46604.18平方米，含商服及住宅地块。另据兴隆县4月份发布的相关土地使用权挂牌出让公告，这宗土地的容积率小于等于2.5，以此推算，最大建筑面积约为11.65万平方米。

    随着京沈高铁的建设，承德市下辖的兴隆县成为“环首都半小时经济圈”的新成员。兴隆县毗邻北京密云、平谷，与京津两地距离均在150公里以内。京沈高铁通车之后，兴隆县将成为京沈高铁出京首站，进一步强化京津唐承四大都市接合点的交通枢纽地位。兴隆县生态环境优越，森林覆盖率超过70%，一直被认为是首都北京的后花园。目前，除阳光100外，碧桂园、融创、中冶等房企均已入驻兴隆。

    阳光100相关人士称，成交地块位于高铁门户位置，符合阳光100主力产品的定位及发展重点，且该区域具有较大的发展潜力。阳光100未来将计划把该地块打造成为生态友好的“城市会客厅”，成为兴隆的城市名片。

    进入2019年以来，阳光100加速业务转型步伐，调整和盘活土地储备，在先后与融创、佳兆业达成项目转让交易的同时，积极展开新项目的布局。这次竞得兴隆高铁新城核心地块，是阳光100首次进入河北环京区域。未来，阳光100还将围绕喜马拉雅服务公寓、街区综合体、阿尔勒复合型社区三大主力产品线，继续在环京、长三角、各大中心城市及周边区域寻觅机会，加速推进商业模式由开发利润向服务升值的转型。

（编辑 上官梦露 策划 王峥）