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香港女首富领投佳兆业美元债 入股恒大数月浮盈近68亿港元

2017-09-22 01:10  来源:证券日报 王峥

    ■本报记者 王峥

    因购入中国恒大股票而身价大增的香港女首富陈凯韵(甘比),9月20日再度选择出手内房股。

    据悉,佳兆业9月20日宣布发行额外超过8亿美元的债券,包括刘銮雄太太陈凯韵在内的刘氏家族、华人置业以及另外几名一致行动的投资者,认购了近6亿美元。

    实际上,此前上述几方投资者便已经认购了佳兆业6亿美元债券。华人置业方面表示,总计12亿美元的佳兆业债券,刘氏家族及华人置业占比超90%,预计每年可收取债息超过8.7亿港元,回报理想。

    而受佳兆业成功发行大笔美元债影响,该公司股价于9月21日放量大涨20.46%,盘中一度上涨26.20%,创下历史新高。年初至今,佳兆业上涨幅度达303.85%,位列联交所地产股涨幅第三位。

    值得注意的是,相比投资佳兆业债券每年获取的稳定收益,陈凯韵及华人置业在恒大的投资上获益更甚。

    华人置业8月底发布的公告显示,公司共持有7.66亿股恒大股份,整体购入成本约104亿港元。而陈凯韵个人也购入了恒大3500万股,总成本约7.5亿元。

    随着恒大股价的节节攀升,至9月21日,其股价首次突破30港元/股,至30.4港元/股,市值高达3993亿港元。以30.4港元/股的收盘价计算,华人置业浮盈近129亿港元,陈凯韵个人浮盈则超3亿港元。由于陈凯韵持有华人置业50.02%的股权,因此其在恒大股权投资上的实际收益近68亿港元,成为名副其实的香港新一代女股神。

    此外,华人置业方面还透露,“刘氏家族与华置投资团队一直看好内房发展潜力,于刘氏家族私人或华置名义下,除恒大及佳兆业外,均分别持有其他6家-7家内房公司的投资产品,其中一间内房公司市值最近更于短期内由约500亿港元升至超过1500亿港元,加上现亦持有高达十多间海外银行的债券,投资组合丰富及分散”。

    对此,有分析人士认为,近期表现抢眼的融创中国,前几日市值刚刚突破1500亿港元,显然刘氏家族和华人置业也购入了孙宏斌执掌的这家企业。而年初至今,内房股涨幅前三的公司,恰好正是恒大、融创及佳兆业,其中恒大的涨幅更是超过500%。

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