雅生活2019年业绩获市场认可 机构看多股价逆市上扬

    雅生活于3月17日公布了2019年全年业绩，收入同比增长51.8%，净利润同比上升59.3%。业绩公布后多家券商第一时间发布研究报告及业绩点评，花旗、高盛、瑞银、摩根士丹利、中信里昂、摩根大通、汇丰、中金、野村、大和、富瑞、银河联昌、招银国际、申万、海通国际、东英等十余家知名券商刊出业绩点评报告，重申“买入”、“跑赢大市”评级，维持雅生活行业首选，部分投行提升公司目标价，充分肯定公司的成长性。

    业绩公布后，雅生活股价于3月18日及3月19日逆市上扬，两日内股价最高升幅分别为9.9%及10.5%。3月19日，恒生指数收21709.13点，下跌582.69点，雅生活股价收30.4港元，较前一交易日上升8.4%，整体表现大幅优于大市及物业管理板块，充分体现出在全球股票市场面临巨大波动的背景下，资本市场对于雅生活未来发展的坚定信心。

    多家券商认为，雅生活2019年业绩增长强劲，收入结构持续优化，抗周期性业务占比上升。在规模方面，公司2019年在管规模实现跨越式增长，业态布局更加丰富，第三方拓展加速成为一大亮点。社区增值服务采用轻资产发展策略，维持较高的利润率水平。2019年，公司财务及现金状况健康良好，运营效率大幅改善，管理费率大幅降低，体现公司强大的管理能力。同时，在靓丽的业绩基础上，公司宣布加派特别股息，回馈广大股东，为市场带来惊喜。

    对于未来发展，多家券商指出，在双股东、第三方拓展的均衡拓展渠道基础上，雅生活将维持稳定的面积增长，延伸业态及服务范畴亦可提供新的增长动力。市场对于未来将聚焦内生增长、提升服务质量、降本增效及注重风险管理的发展战略表示认同，对公司的投后整合方案充满信心，对公司近期被纳入港股通后的表现长期看好。

    业绩后部分研究报告目标价及评级汇总

（编辑 何帆）