在过去的一年中，万达经历了风波，也承受了一些磨难。尽管多次辟谣，万达仍陷在舆论漩涡中。缓解舆论冲击也好，稳定军心也罢。1月20日，王健林曝光了出售资产获得670亿元现金的背后四大动因，同时许下三年后再见万达的赌约。
2017年，对于万达，乃至成个地产行业来说，都是非常重要的一年。2017年7月份，万达和融创、富力签署了文旅项目、酒店资产转让协议，仅此一项协议就减债440亿元，回收现金670亿元。先抛开万达来说，融创接手这笔资产后可能上位行业前四的位置。反观万达，则有解读称，“万达卖资产，是不是不行了”。
对此，王健林表示，“其实这是根本不理解商业的基本逻辑。”生意就是有买有卖，没有只买的生意，也没有只卖的生意，关键看价格。万达清偿海外账务，卖一半资产就清偿全部负债，就是挣了一倍。所以买卖是正常逻辑，关键看差价。
其次，万达广场已经是很重资产，几千亿元，文旅项目再持有，资产太重了。虽然有大量销售物业可以回收投资......[详情]
【解读】万达“卖卖卖”背后的逻辑是什么？
王健林回应称，仅此一项协议就减债440亿元，回收现金670亿元，相当于减债1100亿元。他认为外界的解读根本不理解商业的基本逻辑，又详细解释了自己转让资产的原因。
第一、生意就是买和卖构成的，世上没有只买的生意，也没有只卖的生意。不管买也好、卖也好，关键看买卖之间能否赚钱。
第二、万达广场本身是非常重的资产，过去万达广场全部自己持有，如果再持有文化旅游项目和酒店，重资产规模太大。
第三、万达已持有大量较高收益的万达广场物业，没有必要再去持有文旅项目物业。
第四、企业经营安全第一。为了企业安全，为了保证核心产业发展，我们必须这样做。[详细]
“2017年是万达集团历史上难忘的一年，万达经历了风波，承受了磨难，在困难的经营条件下，仍然较好地完成各项工作任务。”今日（1月20日）万达集团董事长王健林在万达集团2017年年会上如此感慨。
而2018年，对于万达集团来说是关键的一年，万达集团计划2018年收入2479亿元，同比增幅为9%。在年会上，王健林公布了过去一年的经营简报，其中，2017年万达集团总资产为7000亿元，同比减少11.5%；国内资产93%，国外资产7%；集团全年收入2273.7亿元，同比减少10.8%，净利润完成年目标的114%，同比基本持平。
对于全年营收减少的原因，王健林解释称，“不仅因为转让资产使收入减少，还有162亿旅游收入去年不能并入报表。”[详细]
“买就说这个公司好，卖就说这个公司不好，这是根本不懂商业思维。”2017年7月，万达将文旅项目和酒店资产分别转让给融创和富力，对于这些转让，市场众说纷纭，“贱卖”之声不绝。对此，王健林表示不同意。
他强调，不管买也好、卖也好，关键看买卖之间能否赚钱。对万达的买买买和卖卖卖，关键看买和卖分别是什么价格。“万达过去几年在海外投了一批项目，现在决定清偿海外债务，卖一半资产就能把全部债务清偿，说明买和卖之间赚钱了。通过转让文旅项目和酒店资产，万达减债了440亿元，回收现金670亿元，相当于减债1100亿元。”[详细]
对于卖酒店资产，他解释道，万达酒店建得不错，成本也很低，但是酒店整体年平均回报率低于4%。“全部酒店每年吃掉十几个万达广场的净利润，所以我们决定把重资产的文旅项目和酒店卖掉，做轻资产这种只赚不赔的买卖，绝对是上策。”王健林表示，不管社会上理不理解，他坚信三年以后再看这个决定是正确的。[详细]
【现状】万达目前的资产和现金状况如何？
转让之后，万达的家底究竟如何呢？
【解读一：仍然家大业大】2017年万达集团收入2273.7亿元，同比减少10.8%；不仅因为转让资产使收入减少，还有162亿旅游收入去年不能并入报表。在总资产和收入有所下滑的情况下，万达集团净利润依然完成年计划的114%，同比持平。因此，转让对于万达而言，根本没有伤筋动骨。
【解读二：明降暗升】2017年，万达集团因出售文旅项目，导致地产业务实际收入比年初计划数减少约290亿元。如排除这两项非正常因素影响，万达集团2017年收入将可达到约2700亿，实际仍在增长。
【解读三：从高增长到含金量】万达转型服务业，服务业收入超过63%，而租金收入在服务业中的占比超过18%，万达已连续两年保持每年开业50家万达广场的高速扩张，2018年的开业万达广场也将达到50个，且轻资产模式的万达广场也会越来越多。这将使万达的租金增速保持在高位，给服务业的利润增长提供了强大保障。[详细]
日前举行的2017万达年会上，大连万达集团股份有限公司董事长王健林公布万达集团2017年收入为2273.7亿元，超额完成目标的113%，其中，万达文化集团收入637.8亿元，同比增长32.6%，文化产业收入比重已升至28%，已然成为万达另一支柱产业。尽管受转让文旅项目和酒店资产等因素影响，万达集团的资产、收入两项指标有所减少，但经历阵痛的万达集团已经从单纯的地产企业向服务型企业成功转型。[详细]
1月20日，大连万达集团董事长王健林在哈尔滨召开的集团2017年会上表示，2017年万达集团资产7000亿元，其中国内资产占比93%，国外资产占比7%。
王健林指出，2017年是万达集团历史上难忘的一年，万达经历了风波，承受了磨难，在困难的经营条件下，仍然较好地完成各项工作任务。[详细]
【展望】万达的资本布局将发生什么变化？
据英国路透社1月22日消息，万达集团已经与瑞银、花旗银行和里昂证券三家金融机构接洽，商讨万达体育集团的IPO计划。其中一位消息人士称，万达希望通过此次上市融资10亿美元。
路透社在报道中表示，随着部分债务达到还款最后期限，万达体育的首次公开发行还将伴随一系列的资产出售。有两位消息人士指出万达目前还没有最终决定在哪个交易所上市，考虑的对象有香港和纽约。[详细]
记者独家获悉，商业管理内部调整早已在过去半年内酝酿并陆续展开，为下一步独立做准备。调整主要包括两个方面：一为组织架构调整。过去半年，万达商业管理经过一系列组织调整，现在下辖商管总部、各区域公司、万达百货和儿童娱乐公司。第二类调整是高层人事变化。记者独家获悉，万达已经开始为未来的商业管理集团做管理人才储备，包括新任命三位副总裁、两位总裁助理等。[详细]
王健林将继续降低企业负债定为2018年一大任务。万达集团将采用一切资本手段降低企业负债，包括出售非核心资产、保持控制权前提下的股权交易、合作管理别人的资产等等，万达要逐步清偿全部海外有息负债。同时，计划用两到三年时间，将企业负债降到绝对安全的水平。[详细]
今年工作主要目标 2018年万达集团计划收入2479亿元。
商业地产收入1245.4亿元，其中商管公司总收入366.4亿元，租金收入326.8亿元；新开业万达广场50个，万达茂2个；房地产收入879亿元；新发展重资产万达广场7个；轻资产万达广场50个，其中合作类40个，投资类10个。文化集团收入733亿元，其中影视集团收入581亿元；体育集团收入94.3亿元；文旅集团收入30.7亿元；宝贝王集团收入26.4亿元。[详细]