数据分析
3 4

    2020年9月份,各地继续认真贯彻落实党中央、国务院部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实城市主体责任,着力稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展,70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。

    调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

市场研究
房企动态

    根据中国恒大最新的公告显示,9月1日至10月8日的38天时间里,公司实现销售1416亿元,创下同期历史新高。截至10月8日,恒大累计实现销售5922.5亿元,完成全年6500亿销售目标91%,本月底提前完成全年目标已无悬念,并大概率完成全年8000亿元内控销售目标。

    截至2020年6月底,远洋集团在京津冀和华南区域销售额占比均已超过20%,在当年新增土地储备中,“南移西拓”区域的土储面积占比已高达72%。

政策调控

    国家统计局昨日公布数据显示,9月份,70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市数量为55个,比8月份减少4个;二手房价格环比上涨城市数量为50个,比8月份增加3个。从市场走势看,目前大部分城市房价依然处于上涨过程中,但平均上涨速度相比8月有所放缓。

    9月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.5%、0.6%和0.4%

楼市动向

    2020年国庆中秋假期,重点10城新房销售面积为72.86万平方米,与去年国庆周相比小幅上升1.6%。中央强化房企的资金监管,将推动房企主动降低负债,房企将加大供应以及营销力度,在一二线需求持续旺盛的背景下,未来市场规模将小幅扩大,建议企业要继续紧抓当前的销售窗口期,加速出货。

    2020年黄金周(10月1日-8日)全国重点城市成交套数和面积同比2019年黄金周(10月1日-7日)分别增长14%和12%。