8家机构看好正荣地产可持续发展

    本报记者 郑馨悦

    自正荣地产8月22日发布半年报以来，截至8月31日，已有海通国际、汇丰、巴克莱、招银国际、晨星、德意志银行、华泰证券和建银国际8家机构发布研报对其中期业绩予以点评，均高度看好其持续改善的财务状况以及融资渠道的持续拓展。

    其中招银国际、汇丰和巴克莱3家机构发布信用研报，基于公司信用的持续提升，建议增持或买入正荣债券；建银国际、海通国际等5家机构基于其良好的中报业绩预计正荣地产大概率超额完成全年销售目标，且业绩将保持高增长，认为正荣地产表现将持续优于市场。

    上半年，正荣地产实现营业收入160.11亿元，同比增长10.1%；归属股东净利润11.7亿元，同比增33%；公司实现合约销售金额823亿元，同比增47%，完成全年1500亿元人民币合约销售目标的54.9%。毛利率维持在19.1%，归母核心利润率上升至7.5%。

    截至上半年末，公司净负债率约为60%，自2020年末71%下降11个百分点；现金/短期负债比率保持在2.19倍的有利水平，较上年同期2.20倍进一步下降；受益于资产负债表改善，平均融资成本进一步下降至6.35%，较上年同期7.00%显著下降。

    财务状况、融资情况的持续性改善，加之稳健的盈利能力，机构普遍预计正荣地产2021年超额完成全年目标已成定局，未来营收和净利润大概率保持双位数高增。公司保持稳健积极的拿地策略，明年的销售增长可望优于平均水平，市场表现持续向好。

（编辑 田冬）