碧桂园总裁莫斌“任性”表态：对公司充满信心 有钱就增持

    自去年以来，碧桂园总裁莫斌频频增持公司股票，他8月22日在香港举行的业绩发布会上表示：“我对公司充满信心，只要有钱就增持。”

    根据联交所资料显示，莫斌于5月6日及7日共增持碧桂园（02007）172万股，每股平均作价分别为12.11港元及12.23港元，总值2094万港元，最新持股比例为0.17%。

    自2018年以来，莫斌已经累计9次增持碧桂园的股票，其中仅2019年1-5月就增持了6次（当中包括1次行使购股权）。

    莫斌指出，由于行业政策收紧，对房地产行业提出更大的挑战更多，他坦言，这迫使公司改善现金流管理，“我们已经将考核转为权益回报，权益回报的比例已经超过94%。”

    今年上半年，碧桂园权益物业销售现金回笼约2659.4亿元，回款率达94.3%。2019年下半年，碧桂园权益可售资源4820亿元。碧桂园常务副总裁程光煜透表示，下半年将根据市场情况，以销定产，灵活合理推出货量，“我们有信心全年销售不低于去年的水平，有一定增长。”

    今年上半年碧桂园集团权益销售金额约2819.5亿元，较去年同期减少31.6%；合同销售面积约3129万平方米，按年下跌28.7%。

    同时，程光煜透露，目前在集团全局并无降价销售的优惠政策，“而是根据各个项目所在城市随行就市，集团已经完成了一线到五线城市的全覆盖，合理的市场布局有助于分散市场风险。”

    截至今年6月底，碧桂园已签约或已摘牌的中国内地项目总数为2381个，覆盖全国31个省/自治区/直辖市的279个地级市。

    公司财报显示，截至今年6月底，已获取的权益可售资源接近1.8万亿元，潜在权益可售资源达到1万亿元。其中，位于粤港澳大湾区的权益可售资源达到3467亿元，可售建筑面积为2457万平方米。