世茂物业品牌升级 计划于2021年上市

    本报记者 谢若琳

    8月5日，世茂集团举行发布会宣布全资子公司世茂物业正式升级为“世茂服务”，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示，物业平台计划于2021年上市。

    资料显示，世茂服务成立于2005年9月份，截至2019年7月份，服务全国50余城160余项目，签约管理面积为1亿平方米，为近240万用户提供生活服务。

    许世坛表示，世茂物业作为世茂集团多元化业务重要板块之一，战略转型升级为世茂服务后，将通过颠覆传统物业行业发展路径，实现管理规模和服务模式的突破，助力集团业务发展。

    世茂服务将针对世茂五大住宅产品线、商办服务、开发商服务，创建8大服务线，首推“世茂1001生活管家”服务，设立5M服务品质保障机制，运用物联网、云计算、人工智能等科技打造“世茂式”品质服务。

    世茂集团副总裁、物业公司董事长兼总裁叶明杰认为，此次物业平台升级，是从“对物管理“到“对人服务”转变的服务升级，“从传统物业管理者到人居生活服务者的转变，其背后是世茂服务‘用户思维’的实践落地。”

    叶明杰进一步肯定了上市进程，他表示，目前世茂服务签约的面积已经达到1亿平方米，目标未来逐年递增，至2021年达到3亿平方米，服务用户达1000万。预计2021年上市，上市地点暂未确定，A股、H股均有可能。

    世茂集团目前旗下拥有两家上市公司，分别是H股的世茂房地产和A股的世茂股份。

    今年年初，在世茂房地产2018年全年业绩发布会上，许世坛曾表示，2019年世茂酒店、商业、娱乐、物业会有比较大的增幅。收入目标方面，2019年酒店实现24亿元；商娱实现18亿元；物业实现20亿元。“希望每年都可以保持40%以上的增速，集团有计划在未来三年内将酒店和物业管理分拆上市。”

（编辑 才山丹）