一问到底丨全面实现不动产统一登记意味着什么？

    不动产统一登记和我们有哪些关系？

    不动产统一登记和老百姓有哪些关系？全面实现不动产统一登记，对我们每一个人来说意味着什么？

    中国农业大学土地科学与技术学院教授朱道林：实施不动产统一登记，与千家万户密切相关。不动产统一登记解决了同一宗不动产分别登记、多次登记的问题，有利于保障公民的合法权益。

    此前房产证还有效吗？是否需换发？

    全面实现不动产统一登记，此前的房产证还有效吗？是否需换发？

    这一点在《不动产登记暂定条例》实施时就已经明确：已经依法取得的《房屋所有权证》《集体土地所有证》《国有土地使用证》《林权证》等证书，还将继续有效。不动产登记机构坚持“不变不换”的原则，也就是权利不变动，簿证不更换，在申请人需要变更，如房屋发生买卖时，则需要更换为新的《不动产权证书》。