本报记者 赵琳
6月7日，新三板公司房掌柜（股票代码836918）举办了主题为“资产赋能链接未来”的区块链项目合作签约仪式。房掌柜与IBM签署合作协议。根据该协议，IBM将协助房掌柜建设基于HyperLedger开源技术的数字房产区块链服务平台。
据了解，IBM作为Hyperledger（超级账本项目）联盟的最早成员之一，正在利用领先的区块链服务、专业的行业经验及洞察力巧妙地与客户需求实现对接，全面重构商业场景的同时，专注挖掘“链圈”的创新价值，最终实现科技红利惠及社会以及人们生活的方方面面。IBM的区块链技术已成功助力金融、跨境贸易、供应链、食品安全、钻石采矿等多行业发展。而“国内资本市场首个全国布局的房地产互联网”房掌柜，作为一家布局全国六十城的综合型房地产交易平台，2016年开始在中国房地产行业关注区块链应用可能。
据房掌柜研发中心总经理吴龙介绍，房掌柜与IBM相识于HyperLedger超级账本平台，双方同是Linux国际基金会旗下的HyperLedger超级账本会员，该组织成员还包括英特尔、惠普、中国移动、华为、阿里巴巴、腾讯等。双方的此次合作，房掌柜希望通过IBM领先的区块链技术，率先打造房地产行业的区块链商业应用标杆，优化变革中国房地产行业后服务领域的商业模式，定义中国房地产区块链应用的行业标准。
此外，会议当天还公布了房云链战略发展规划，资产数字化联盟成立，中海地产、中粮地产、金地商置、佳兆业地产、绿地控股、合正地产、京基地产等众多品牌房企，作为联盟创始成员均加入了资产数字化联盟。
据了解，此前房企与业主之间的链接，往往局限在物业管理，或只是房企再开发楼盘，通过老业主的好口碑获得客户转介，换言之，房企与业主已购买的房子，在交楼收付时就已基本终止。楼盘地块原始状况、规划设计方案、施工建造管网、外立面用材用料、内装强电弱电走线等等，只有当初的房企项目公司保存了最全的资料，接手的物业管理公司丢失资料常有，对于房子的后期维护、交易流通、资产管理等，都造成了效率低下的局面。
“房云链”资产数字化联盟的成立，希望联盟成员的各个房企，基于区块链技术将不动产上链，从土地规划开始，到施工建造、合规销售直至物业交付，发挥区块链的去中心化、安全透明、不可篡改等特点，通过IBM提供的技术与服务，将房屋的基础信息全部记录上链。
不动产上链后，将产生多样化的应用场景，例如新房交易、房屋精装、房产评估、二手房交易、租赁服务、智慧家场景设置、一站式生活服务等领域，通过区块链平台的房产档案，可实现流程简化、欺诈减少和成本降低的效应，为每一个参与者提供更透明安全的交易，大幅降低纠纷和交易成本。但目前大部分区块链的项目，仍处于POC（概念验证ProofOfConcept）阶段。
房掌柜董事长张毅认为，目前国内的房地产行业区块链技术应用仍处于起步阶段，但终究会通过一些创新性和前瞻性的案例来影响更多行业和大众。房掌柜未来拥有大量数字资产用户，将能够为区块链应用提供有力的数据支持，推动区块链技术在地产行业的应用迅速走向成熟。
不少专业人士也表示，房掌柜研发的该区块链技术平台，具有非常重要的行业引领性意义，将成为HyperLedger技术在中国房地产行业商业应用的首个案例，不仅是区块链在中国房地产行业的首个创新突破，也将重构房地产服务链，成为引领行业发展的标志事件。
