上交所潘学先：为首都REITs发展贡献“新力量”

    10月16日，上海证券交易所党委副书记、监事长潘学先在北京市2020年基础设施REITs产业发展大会上表示，将发挥资本市场枢纽作用，全力配合北京市推进REITs产业发展，促进资本市场与基础设施投融资有效衔接，在全国率先形成REITs产业要素聚集地和发展高地，共同打造REITs产业发展的“北京模板”，共同总结推动区域发展的“北京经验”，为首都REITs发展贡献“新力量”。

    成为经济发展“助推器”

    8月7日，中国证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引》，明确公募REITs采取“公募基金+基础设施资产支持证券”的产品结构，80%以上基金资产投资于基础设施资产支持证券。9月4日，沪深交易所发布公募REITs业务相关配套文件的公开征求意见稿。

    潘学先表示，公募REITs试点可以助力构建新发展格局，成为经济发展的“助推器”。REITs市场是不动产投融资体系的重要组成部分，在基础设施领域开展公募REITs试点，可以有效激发市场主体活力，增强投融资能力，是当前扩大内需、构建“双循环”新发展格局的重要抓手。

    当前公募REITs各项试点工作正有序推进，上交所全力以赴抓落实落地。潘学先介绍，《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》发布以来，市场各方高度关注，上交所第一时间成立领导小组，全面部署推进，包括集中力量，健全基础制度；加强调研，优选试点项目；加大宣传，讲好REITs故事。

    全力配合北京市推进

    REITs是新产品，需要在试点中探索完善。潘学先表示，北京市一直是上交所资本市场服务的重点地区，也是资本市场各项重大创新产品的集聚地和先行区，上交所将充分发挥资本市场的枢纽作用，一如既往地支持首都和京津冀地区的企业协同发展，进一步做好公募REITs的“增量”服务，全面加强项目对接和服务。目前，北京地区已有近10个项目启动REITs申报工作，其中大多数选择在上交所上市。

    9月29日，北京市发改委等六部门联合印发《关于支持北京市基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）产业发展的若干措施》）。潘学先认为，这充分体现了北京市政府对REITs工作的重视，体现了推动基础设施REITs产业长远发展的决心。上交所将全力配合北京市推进REITs产业发展，促进资本市场与基础设施投融资有效衔接，在全国率先形成REITs产业要素聚集地和发展高地。

    潘学先强调，在中国证监会的部署下，上交所将进一步优选基础设施项目，扩大项目储备；研究完善REITs相关合同和机制设计，夯实REITs治理机制和运营管理机制，提升基础设施运营管理水平和投资者收益；加强投资者培育和引导，扩大投资者范围，完善与基础设施REITs特点相适应的交易机制和监管机制，推进REITs尽快落地。