12月18日四大证券报精华摘要：北京首套房贷款利率“原地踏步”超半年

    【证券日报】

    北京首套房贷款利率“原地踏步”超半年 年底部分银行停止批贷

    近日，《证券日报》记者走访调查北京地区多家银行和房产中介发现，从整体情况来看，目前首套房贷款利率主流仍是基准利率上浮10%，个别银行首套房贷款利率为基准利率上浮15%或以上。本报记者查阅融360统计数据发现，北京地区首套房贷款平均利率自今年6月份起已经保持稳定超过半年。

    值得一提的是，临近年末，有部分银行停止批贷或批贷后延长至明年1月份放款，有银行个贷经理表示：“现在申请用的是明年的额度。”

    AI机器人多维度介入银行业务引争议 律师称数据源是否合规是定性关键

    很难想象，从你成为一名银行潜在客户或者办理第一张银行卡的那一刻，你和你的智能手机已经被人机交互式机器人锁定，直至机器人完成对你的评估。

    “我们的人工智能服务可以全流程、全维度定制，从前端的需求初筛（例如贷款、办卡需求排查），到中期的需求（例如贷后管理），再到后端的催收等环节，均可以介入。”一家大型智能电话公司北京区域的销售负责人对《证券日报》记者表示，“我们合作的银行包括国有大行、股份制银行和城商行，不同银行的诉求也有所不同”。

    汽车销售由稀缺转为随时下岗 4S店经理陷越卖越赔怪圈

    “敢拼敢闯、肯付出、能白呼，而且酒量通常都不差。”石勇（化名）如此总结他们4S店的销售同僚。在他看来，这是一群听得见市场前线炮火，能打硬仗的战斗楷模。

    事实上，2018年以来，汽车市场受宏观经济下行和车市周期调整影响，同比增长乏力。汽车销售人员随之从炙手可热的稀缺人才，变为急需升级技能、否则将面临下岗的动荡人群。

    【中国证券报】

    全年业绩分化明显 房地产业集中度进一步提升

    截至12月17日，27家A股房地产企业发布了2018年全年业绩预告，预喜比例为55.56%，行业分化明显。部分龙头公司净利润总额和业绩增长率处于高位，部分公司房地产业务停滞不前，甚至经营不善亏损严重，逐渐剥离房地产主业转型其他行业。同时，2018年以来，第一梯队房企销售势头较好，部分龙头公司前11月份销售业绩远超去年全年。从拿地情况看，集中度进一步提升。第一梯队企业拿地情况相对强势，但楼面价格均值下滑幅度较大。

    浙民投与佳兆业“生化”危机再起

    12月14日，公司全资子公司广东双林生物制药有限公司（简称“广东双林”）总经理朱光祖被罢免。罢免时点正好是振兴生化要召开此次股东大会的前一个工作日。作为振兴生化董事长，浙民投总裁陈耿当日连夜召开董事会审议关于撤销罢免朱光祖及修正广东双林公司章程的议案。上述议案以4票同意、3票反对获得通过。三张反对票均与佳兆业方面关系密切。

    2017年12月，浙民投通过要约收购方式拿下振兴生化控股权，当时佳兆业采取收购振兴集团所持有上市公司股份进行“阻击”。后续双方共同进入了公司董事会，并试图实现共治。

    券商闻风而动 “掘金”银行理财子公司潮起

    伴随着银行理财子公司渐行渐近，需要寻求新业务方向的券商研究所也开始着手布局理财子公司的业务。中国证券报记者在调研中了解到，部分券商已经把与理财子公司开展新合作作为业务重点，并已经挨家拜访银行资管部门。

    【证券时报】

    飞凯材料大股东出让7%股权 浦科投资身影隐现

    12月17日晚间，飞凯材料公告称，控股股东飞凯控股当日与上海半导体装备材料产业投资基金合伙企业（有限合伙）（下称“装备基金”）签署了《股份转让协议》，拟以协议转让的方式向后者转让飞凯材料7%股份。此次股份转让的总价款为4.38亿元，按照14.66元/股的转让价格，较12月17日收盘价折价13.2%。

    振兴生化董事会内讧 大股东提名董事遭举报

    12月17日晚间，振兴生化一则董事会决议公告，凸显出浙民投与振兴集团的纠葛。公告显示，12月14日，振兴生化董事长陈耿组织召开临时董事会，提出了包括撤销广东双林生物制药有限公司股东决定在内的7项议案。

    陈耿称，当日广东双林生物制药有限公司（下称“广东双林”）董事会（该董事会成员并不包括公司控股股东委派的代表）未报上市公司作任何批准或提前告知，无正当理由擅自罢免该公司现任总经理朱光祖，严重影响广东双林生物制药有限公司正常的生产运营，涉嫌严重违法违规。

    东方成安兑付逾期 客服称产品账户有资金

    近日，一则有关私募东方成安高管跑路、产品兑付逾期的消息引起业内广泛关注。目前该事件仍在持续发酵中，公司已连续发布多条公告，最新进展显示失联高管已恢复联系，但公司原总裁已经出境，公司也成立应急工作组。且其客服人员坚称，“产品账户上是有资金的。”

    值得注意的是，有银行业人士向证券时报记者透露：“这次东方成安的事情可能会对私募参与不良资产处置业务带来一定负面影响，据说现在投不良资产的私募产品备案已经暂停了。”

    【上海证券报】

    连续6个“一”字涨停板引来深交所“6问” 通产丽星被要求辨别重组标的创投身份之真假

    自12月8日披露重组预案以来，通产丽星凭借重组概念、科创概念一举成为“明星股”。截至12月17日，通产丽星已经连续收获了6个“一”字涨停。值此之际，深交所的一份问询函不期而至，围绕此次重组预案中的重重疑点发出6道追问。其中，重组标的力合科创是问询的焦点所在，深交所要求通产丽星说明力合科创是否属于创业投资企业，是否属于类金融机构。

    二股东投出弃权票 神火股份剥离地产业务遭否

    神火股份今天披露，在昨日举行的临时股东大会上，公司转让河南神火光明房地产开发有限公司（下简称“光明房产”）100%股权涉及关联交易的议案被否决。

    回查公告，今年11月21日，神火股份召开董事会审议通过了剥离房地产业务的议案。公告称，为调整、优化资产结构，聚焦主业，提升公司核心竞争力，公司拟以协议转让方式向神火集团转让所持河光明房产100%股权，转让价格为4.15亿元。在5名关联董事回避的情形下，另4名董事对此全部投了赞成票。

    又一家合资券商股东分手 外资以退为进谋独立

    近日，东方证券表示，收到花旗亚洲《无意延长合资期限的通知》，并计划将花旗亚洲所持东方花旗股份悉数转让。至此，花旗退出合资投行“东方花旗”已箭在弦上。

    为何选择撤离而不是进一步控股？有业内人士称，花旗集团想要增持东方花旗的股权至51%，但谈判未果，因此考虑退出而另谋设立控股券商。