获两家金融机构百亿授信 佳源创盛稳健发展

    1月28日下午，佳源创盛控股集团有限公司（以下简称佳源创盛）与上海爱建信托投资有限责任公司、大连银行上海分行在嘉兴佳源四季酒店举行了战略签约仪式。两家金融机构向佳源创盛分别授信50亿，授信规模合计达100亿。

    金融机构百亿授信彰显信心

    据悉，2018年爱建信托曾与佳源创盛签署了总规模30亿元的战略合作协议，大连银行上海分行此前也已对佳源创盛提供了累计33亿元的授信额度。

    本次签约，佳源创盛与爱建信托及大连银行上海分行的合作规模均分别提升到了50亿元。合作业务方面，爱建信托表示，与佳源创盛的合作范围将扩大到资产并购等更广的领域。前期大连银行对佳源创盛提供的授信额度用于项目并购、项目开发、采购商品等。此次大连银行表示，后续将与佳源创盛在房地产开发、股权并购等多领域展开更进一步的业务合作。

    在本次授信之前，两家金融机构已与佳源创盛均有数年的合作关系。由此可见，其对佳源创盛的经营状况与偿债能力已有充分的了解。本次百亿级的授信，充分彰显了金融机构对佳源创盛的信心。

    金融业内人士分析认为，在金融机构风控流程日趋严格的背景下，佳源创盛获得两家金融机构百亿级的授信规模，说明佳源创盛经营稳健、具有较强的偿债能力。

    佳源创盛发展更趋稳健

    佳源创盛是一家总部位于浙江嘉兴的大型控股集团，其业务范围遍及国内130余座城市。佳源创盛旗下的浙江佳源集团已经连续十年入围中国房地产开发百强企业，自2013年以来已连续六年跻身中国房地产开发企业50强，中国房地产开发企业品牌价值50强，2018年品牌测评价值达100亿元。

    多年来，佳源创盛一直坚持稳健发展。据公开披露的2018半年报显示，2017年末以及2018年6月末资产负债率分别为78.77%和77.42%。而据房地产行业数据，2017年末及2018年6月末，房地产行业资产整体负债率分别为79.08%、79.46%。由此可见，佳源创盛资产负债率低于房地产行业平均水平。此外，2018年12月12日，国家发改委发布了《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》，对房地产业、建筑业等行业的优质企业经营财务指标的资产负债率参考标准是不超过85%。

    行业研报认为，房地产开发投资增速仍维持在近四年来的高位，明显高于基建等投资增速，稳经济作用明显。央行1月降准释放流动性，政策对民企融资扶持力度加大。在资金面和政策面支持下，房地产行业料将保持平稳向好。

    具体到佳源创盛而言，此次与两家金融机构合作，获得充裕的资金支持后，在行业整体平稳向好的背景下，其发展将更趋稳健。