这一轮的房租上涨，显得十分任性。台前，有资本推动北京房租跳涨，有我爱我家副总裁胡景晖因言辞职“宫斗剧”般的吸睛；幕后，是相关统计称过去一年全国的一二线城市中有13个城市房租涨幅超过20%的普涨。据统计，成都以30.98%的涨幅位列榜首，紧随其后的是重庆、西安、天津、合肥等二线城市，而北京和广州的涨幅也均超过20%。
一些城市的高昂房价已经让普通购房者无力承受，但当一些家庭转向租房时，没想到却遇到如此凶猛的租金上涨，这不由得让人们有些“心慌”。
房租过快上涨，受伤的将是中低收入者、产业乃至整个城市。虽然我们无法精确统计，高房租究竟对一座城市的就业结构、产业结构、消费结构以及发展潜力造成了多大的影响，但房租过快上涨无疑会增加城市从生产到生活的所有营运成本，伤害一个城市的活力与竞争力。
经过这些年来的制度建设，在房产交易方面，已经有很多政策法规来规范限制，但作为未来看点的住房租赁市场，在监管制度建设上还有不少有待完善之处，最近发生的房租快速上涨，恰恰表明了加快住房租赁市场制度建设的迫切性。
言而总之，在坚持“房住不炒”、建立租购并举的住房制度、坚决遏制房价上涨的同时，对于住房租赁市场出现的“乱象”或不健康发展苗头，监管部门有必要保持高度警惕，并尽快完善相关制度，实现住房租赁市场的可持续健康发展。
