厦门一些楼盘以精装变毛坯、叠墅产品楼层不同以及尾盘清仓等原因,大幅下调了销售价格。数据显示,从去年到今年上半年,新房、二手房交易量同比均出现显著下滑,降幅超四成。值得注意的是,在成交量和价格均出现下跌的同时,此前拿地比较激进的房地产公司或陷入资金周转困境。梳理发现,2016-2017年,包括保利、禹洲、海投、融侨等房企折合超3万元/平方米楼面价拿下的多个地王地块,目前仍未动工或处于待售阶段,高溢价率地块迟迟未入市或对房企现金流造成重压。
厦门一些楼盘以精装变毛坯、叠墅产品楼层不同以及尾盘清仓等原因,大幅下调了销售价格。数据显示,从去年到今年上半年,新房、二手房交易量同比均出现显著下滑,降幅超四成。值得注意的是,在成交量和价格均出现下跌的同时,此前拿地比较激进的房地产公司或陷入资金周转困境。梳理发现,2016-2017年,包括保利、禹洲、海投、融侨等房企折合超3万元/平方米楼面价拿下的多个地王地块,目前仍未动工或处于待售阶段,高溢价率地块迟迟未入市或对房企现金流造成重压。